# ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária

> ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária é uma imobiliária atuante em Itupeva - São Paulo, CRECI 40.167 J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A hoje ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária iniciou suas atividades, em 2006, como Acosta Imóveis, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Itupeva, de forma sólida, confiável e duradoura.

Atuando com o método americano de atendimento, trabalhando de maneira exclusiva na busca do imóvel ideal, que atenda às necessidades gerais dos clientes, sendo nas características, faixa de valores e formas de pagamento. Centralizando o atendimento e fidelizando os clientes, sendo parte fundamental na escolha certa, na segurança e nas responsabilidades técnicas, jurídicas e contábeis da transação imobiliária.

Trata-se de uma empresa completa, com pessoas profissionais, comprometidas e com forte atuação no mercado imobiliário, todos com um histórico íntegro e de ótimas negociações.

Ética profissional e transparência, que são imprescindíveis no mercado imobiliário!

Sendo assim, ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado e exclusivo, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes e parceiros.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária uma das empresas de consultoria mais eficientes e completas do mercado imobiliário regional.

Com o passar desses 20 anos, parcerias foram se fidelizando, empreendimentos foram nascendo, e nosso leque de atendimento foi se ampliando tanto nas Consultorias, bem...

## Contato

- CRECI: 40.167 J
- Telefone: (11) 94017-8255
- Telefone alternativo: (11) 91245-9280
- Telefone complementar: (11) 94748-7628
- Email: adm.acostaimoveis@gmail.com
- Website: http://www.acostaimoveisitupeva.com.br

## Endereço

- Rua Ricardo Fabricio, 25
- Bairro: J. São Vicente
- Itupeva - SP
- CEP: 13295-096

## Serviços especiais

ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária

CRECI. 40.167 - J

Itupeva - SP

(11) 91245 9280  (11) 94748 7628

contato.acostaimoveis@gmail.com



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato conosco:



Acosta & Renata Consultoria Imobiliária

CRECI. 40.167 - J

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contato.acostaimoveis@gmail.com



Saulo Ac...

## Informações gerais

Atuando com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, fez da ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária uma das empresas de consultoria mais eficientes e completas do mercado imobiliário, dos empreendimentos e suas respectivas obras.

Com o passar desses 20 anos, parcerias foram se fidelizando, empreendimentos foram nascendo, e nosso leque de atendimento foi se ampliando tanto nas Consultorias, bem como nas Representações Comerciais dos parceiros que confiamos e desenvolvemos nesses a...

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [GranVille São Venancio - Itupeva (10 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=granville%20sao%20venancio-392886)
- [Residencial Pecan - Itupeva (5 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20pecan-602380)
- [Residencial dos Lagos - Itupeva (5 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20dos%20lagos-389449)
- [Jardim Carolina - Jundiaí (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jundiai&bairro=jardim%20carolina-651032)
- [Chácaras do Guacuri - Itupeva (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=chacaras%20do%20guacuri-593998)
- [Colinas de Inhandjara - Itupeva (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=colinas%20de%20inhandjara-639329)
- [Residencial Tosi - Itupeva (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20tosi-388420)
- [Residencial Ibi-Aram - Itupeva (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20ibi-aram-596601)
- [Poema Japi - Itupeva (3 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=poema%20japi-573475)
- [Residencial Pacaembu - Itupeva (2 imóveis)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20pacaembu-579040)

## Condomínios

- [Granville 3 - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/granville-3)
- [Condomínio Residencial Pecan - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/condominio-residencial-pecan)
- [Condomínio Ibi Aram I - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/condominio-ibi-aram-i)
- [Parque dos Cafezais V - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/parque-dos-cafezais-v)
- [Condominio Villagio Azzure](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/condominio-villagio-azzure)
- [Ibiaran 2 - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/ibiaran-2)
- [Portal do Japy Golf Club - Cabreúva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/portal-do-japy-golf-club)
- [Differenzato Residencial - Jundiaí/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/differenzato-residencial)
- [Poesia Japy - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/poesia-japy)
- [Residencial Torres de Monte Carlo - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/residencial-torres-de-monte-carlo)
- [Pecan - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/pecan)
- [Atmosphera Natural Living - Jundiaí/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/atmosphera-natural-living)
- [Paineiras Imperiais - Jundiaí/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/paineiras-imperiais)
- [Outeiro das Flores 2 - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/outeiro-dasflores2)
- [La Sierra - Jundiaí/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/la-sierra)
- [Residencial dos Lagos - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/residencial-dos-lagos)
- [Granville 1 - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/granville-1)
- [Parque dos Resedás - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/parque-dos-reseds)
- [Poema Japi - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/poema-japi)
- [Residencial Pacaembu - Itupeva/SP](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/condominio/residencial-pacaembu)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Residencial Pecan, Itupeva - R$ 2.350.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4304489/casa-em-condominio-venda-itupeva-residencial-pecan)
- [Casa em Condomínio no Residencial Ibi-Aram, Itupeva - R$ 1.720.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4304470/casa-em-condominio-venda-itupeva-residencial-ibiaram)
- [Terreno em Condomínio no Poema Japi, Itupeva - R$ 295.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4273371/terreno-em-condominio-venda-itupeva-poema-japi)
- [Casa em Condomínio no Residencial Pecan, Itupeva - R$ 1.650.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4272291/casa-em-condominio-venda-itupeva-residencial-pecan)
- [Terreno Residencial no Residencial Tosi, Itupeva - R$ 250.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4272215/terreno-residencial-venda-itupeva-residencial-tosi)
- [Casa no Jardim Italia, Itupeva - R$ 645.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4268635/casa-venda-itupeva-jardim-italia)
- [Casa no Residencial Tosi, Itupeva - R$ 1.250.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4255151/casa-venda-itupeva-residencial-tosi)
- [Casa em Condomínio no Colinas de Inhandjara, Itupeva - R$ 2.100.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4251641/casa-em-condominio-venda-itupeva-colinas-de-inhandjara)
- [Terreno em Condomínio no Condomínio Villagio Azzure, Itupeva - R$ 300.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4204697/terreno-em-condominio-venda-itupeva-condomashynio-villagio-azzure)
- [Terreno em Condomínio no Residencial dos Lagos, Itupeva - R$ 425.000](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4202200/terreno-em-condominio-venda-itupeva-residencial-dos-lagos)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 71


### Casa em Condomínio - CAC 1378

- Referência: CAC 1378
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pecan
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Condomínio Residencial Pecan
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Esquadrias em Alumínio
  - Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
  - Pintura Padrão Decor Colors
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Geração de energia fotovoltaica
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Esquadria Automatizadas
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Energia Fotovoltáica
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina com aquecimento
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sauna
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 8.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Itupeva tem se consolidado como o refúgio de quem busca a calmaria do interior sem abrir mão de uma logística eficiente para a capital. O Condomínio Pecan reflete bem essa transição, unindo a segurança monitorada 24 horas a uma estrutura de lazer que lembra um clube particular, com trilhas ecológicas, bosques e quadras de tênis. É o tipo de endereço escolhido por quem já pesquisou diversas opções e entende que o valor aqui está na preservação da privacidade e no contato direto com o verde. A casa, recém-construída em 2025, ocupa um terreno de 360 m² e foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural, com pé direito duplo nas salas e esquadrias de alumínio que integram o interior ao quintal gramado. O cotidiano dentro do imóvel é marcado pela funcionalidade tecnológica e pelo conforto térmico, garantidos pelo sistema de energia fotovoltaica e pelo ar condicionado já instalado. São quatro dormitórios, sendo três suítes com marcenaria planejada e persianas automatizadas, facilitando o controle da luz logo cedo. Na área social, a cozinha com ilha em granito e torneiras gourmet se conecta diretamente ao espaço da churrasqueira e à piscina aquecida, criando um fluxo natural para os finais de semana. Há ainda detalhes que fazem diferença no longo prazo, como as esquadrias automatizadas e a sauna privativa, pensados para quem prioriza um patrimônio sólido e pronto para morar. Se houver interesse em visitar, os horários são flexíveis para melhor visualização da incidência solar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200328711.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200378564.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200231182.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200381446.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200077291.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200367577.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200378678.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200336934.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200345021.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282200325554.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4304489/casa-em-condominio-venda-itupeva-sp-residencial-pecan-condomashynio-residencial-pecan)

### Casa em Condomínio - CAC 1503

- Referência: CAC 1503
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram
- Região: Mina
- Condomínio: Condomínio Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Geração de energia fotovoltaica
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina com aquecimento
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Pista de Skate
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 9.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Descubra o charme desta casa térrea que combina conforto, lazer e praticidade em um único endereço. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da elegância. A cozinha conta com armários planejados, integrada a uma varanda gourmet que se abre para a área de lazer, equipada com churrasqueira, piscina e um campo de futebol privativo. Para os amantes do esporte, a quadra poliesportiva completa o espaço, proporcionando diversão para toda a família. Cada detalhe foi pensado para o bem estar: ar condicionado, área de serviço com armário e lavanderia, além de lavabo para visitas. A infraestrutura da residência inclui abastecimento de água, energia elétrica e sistema de esgoto, garantindo total segurança e conveniência. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa está próxima a comércios, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha. Viva momentos inesquecíveis em um lar que alia espaço, lazer e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a oportunidade de garantir este estilo de vida está ao seu alcance.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282103113825.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282103115420.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282103128804.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282103126027.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282056108378.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282056083320.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282056109426.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282102424487.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282056089237.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607282056099521.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imovel/4304470/casa-em-condominio-venda-itupeva-sp-residencial-ibiaram-condomashynio-ibi-aram-i)

### Terreno em Condomínio - TEC 2001

- Referência: TEC 2001
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japi
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Poema Japi
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Características de topografia:
  - Leve aclive
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 819,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Terreno com otima topografia a venda no Condomínio Poema Japy, em Itupeva/SP Estar, vizinho ao Sítio Sassafraz, coloca este terreno em uma das áreas de Itupeva com maior demanda por quem busca fugir do caos de São Paulo sem perder o acesso rápido às rodovias. O lote tem 360 m², com uma frente de 12 metros e laterais de 30 metros, apresentando um leve aclive que favorece projetos arquitetônicos modernos e garante melhor aproveitamento da vista. O grande diferencial aqui é o ganho de tempo: o imóvel já possui planta aprovada e documentação totalmente regularizada, o que permite iniciar a obra imediatamente ou facilitar o processo de revenda futura, garantindo liquidez em um mercado que não para de crescer. O condomínio Poema Japi opera com um custo mensal baixo para o padrão de entrega, oferecendo segurança rígida com reconhecimento facial e vigilância armada. É um ativo seguro para investimento, cercado por trilhas ecológicas, academia e quadras de tênis, o que atrai famílias de alto poder aquisitivo em busca de lazer completo. Como o terreno aceita financiamento bancário e está devidamente escriturado, a transação é direta e sem burocracia. Caso queira analisar o projeto aprovado e entender o potencial construtivo do lote, podemos agendar uma visita rápida. Localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Características de topografia: Leve aclive. Documentação: Aceita financiamento, Averbada, Escriturado. Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Trilha Ecológica. Proximidades: Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Restaurantes e Deliver...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606241535256804.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 6008

- Referência: CAC 6008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pecan
- Condomínio: Pecan
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 372,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Alumínio
  - Corrimão em Vidro Temperado
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo industrial
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sótão
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Casa à Venda, no Condominio Pecan, na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 372,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 372,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00. Acabamentos: Corrimão em Alumínio, Corrimão em Vidro Temperado, Esquadrias em Alumínio, Estilo Contemporâneo, Estilo industrial, Pintura Personalizada. Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Iluminação Estilo Pendentes, Lustres e Arandelas, Spots em LED. Acabamentos Externos: Paisagismo, Pintura Texturizada, Quintal gramado. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Piso Vinílico/madeira, Pisos Cerâmicos imitação Madeira, Porcelanato Fosco. Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito, Coifa em inox, Cozinha Planejada, Torneiras Gourmet. Acessórios de WC, Suítes e Lavabos: Box Blindex. Características de topografia: Terreno plano. Características Internas: Pé Direito Duplo. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Closet, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Sótão, Varanda. Documentação: Aceita financiamento, Habite-se. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Trilha Ecológica. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606231608113917.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606231608118760.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606231608125194.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606231608125736.jpg)
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### Terreno Residencial - 036

- Referência: 036
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Tosi
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/men
- Descrição: Terreno Residencial para Venda no Residencial Tosi, na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 85,00. Características de topografia: Terreno plano. Documentação: Aceita financiamento, Escriturado. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

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### Casa - CAB 4151

- Referência: CAB 4151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Italia
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 286,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Banheira de Hidromassagem
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Italia, na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 286,00 m², Área Construída com 86,00 m², Área do Terreno com 286,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,60 Metros, Lateral direita do terreno com 28,60 Metros. Valor do Imóvel R$ 645.000,00, IPTU R$ 120,00. Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Estilo Contemporâneo, Pintura Personalizada. Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Lâmpadas e Luminarias, Spots em LED. Acabamentos Externos: Pintura Texturizada, Quintal gramado. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Porcelanato Espelhado, Porcelanato Fosco. Acabamentos Quartos e Suítes: Móveis Planejados, Moveis Planejados nos quartos. Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito, Cozinha Planejada, Torneiras Gourmet. Acessórios de WC, Suítes e Lavabos: Banheira de Hidromassagem. Características de topografia: Casa sem degraus, Terreno plano. Características Externas: Rede de água e esgoto. Características Internas: Pé Direito Duplo. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal, Sala de Estar, Sala de TV. Documentação: Aceita financiamento, Averbada, Escriturado, Habite-se. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606182238215129.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202606182238216349.jpg)
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### Casa - CAB 0204

- Referência: CAB 0204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Tosi
- Região: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,87 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Aço/Inox
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Pintura Texturizada
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 469,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Sobrado com 3 suites e piscina, a venda no Residencial Tosi em Itupeva/SP - BAIXOU O VALOR NOVAMENTE Venha conhecer esse incrível sobrado com 3 suítes e piscina, localizado no bairro Residencial Tosi, em Itupeva/SP. Com uma área total de 250,00 m² e área privativa de 290,87 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Construído no ano de 2023, o sobrado possui acabamentos de alta qualidade, como corrimão em inox e esquadrias em alumínio. Além disso, conta com iluminação em LED, que proporciona um ambiente moderno e aconchegante. Os quartos e suítes possuem móveis planejados, garantindo praticidade e organização. A cozinha é equipada com coifa em inox e possui móveis planejados, tornando o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições. Os banheiros contam com box blindex, trazendo mais segurança e conforto. O imóvel também possui aquecedor solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Com uma topografia plana, o terreno é perfeito para quem busca praticidade e facilidade de acesso. A área externa conta com churrasqueira privativa e piscina, perfeitas para momentos de lazer e diversão com a família e amigos. O sobrado também está preparado para receber ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Com cômodos amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com área de serviço, cozinha, escritório, closet, espaço gourmet, lavabo, quintal, sala de jantar, sala de TV e varanda. A documentação está em dia e o imóvel aceita financiamento. Localizado próximo a escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às rodovias, o sobrado está em uma região privilegiada. Além disso, conta com segurança reforçada, com ronda noturna e vigilância motorizada/armada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão por um valor imperdível. De R$ 1.340.000,00 por apenas R$ 1.060.000,00. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse incrível sobrado!
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### Casa em Condomínio - CAC 5361

- Referência: CAC 5361
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Condomínio: Inhandjara
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,23 m²
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 423,38 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo Rústico
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Elementos Vazados/Cobogós
  - Geração de energia fotovoltaica
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sótão
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 4.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 390,00/men
- Descrição: Mudar para o Colinas de Inhandjara significa, na prática, ganhar tempo e silêncio. Você chega em Itupeva por acessos rápidos e encontra uma casa de 423 m² de área construída que já está montada, mobiliada e gerando a própria energia através do sistema fotovoltaico. O terreno é amplo, com mais de 1.200 m², garantindo um distanciamento real dos vizinhos e uma vista livre para o quintal gramado. A arquitetura equilibra o rústico da madeira de demolição com a funcionalidade do estilo contemporâneo. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes com móveis planejados, além de uma estrutura interna que resolve a dinâmica de qualquer família: tem escritório para o trabalho remoto, sótão, despensa e uma integração inteligente entre as salas de estar, jantar e TV. O dia a dia aqui funciona com segurança redobrada, desde o reconhecimento facial na portaria até a ronda motorizada 24h. É o tipo de investimento sólido para quem busca patrimônio averbado e escriturado, com toda a documentação pronta para financiamento bancário imediato. Fora de casa, a estrutura de lazer é robusta, com quadras de tênis, trilhas ecológicas e academia, enquanto o interior da residência entrega conforto térmico e acabamentos de alto padrão, como os porcelanatos e o projeto luminotécnico em LED já instalado. Se você procura uma transição segura para o interior, sem as dores de cabeça de uma obra ou de uma casa desatualizada, esta unidade resolve todas as pontas. Caso queira entender melhor a planta ou a viabilidade do financiamento, podemos conversar sobre os detalhes.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 4200

- Referência: TEC 4200
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Condomínio Villagio Azzure
- Região: Residencial Vila Verde
- Condomínio: Condominio Villagio Azzure
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 451,68 m²
- Características de topografia:
  - Leve declive
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 232,33/men
- Descrição: Pisando no lote dá para sentir o que os 16 metros de frente representam na prática. O leve declive do terreno no Villagio Azzure não é apenas um detalhe técnico, é o que garante o movimento no projeto arquitetônico e uma vista que não se perde para o vizinho da frente. São 451 metros quadrados prontos para construir, com a documentação em ordem e escritura na mão. Você percebe que o espaço sobra quando projeta a entrada lateral e ainda mantém o recuo necessário para a ventilação. Aqui o foco é o longo prazo. É o lugar de quem cansou de muro baixo e insegurança, trocando o barulho da cidade pela trilha ecológica e pelo bosque que ficam a poucos metros da sua futura porta. Dá para resolver a vida inteira sem grandes deslocamentos, com supermercado e farmácia no entorno imediato, mas a segurança é o que realmente ancora o investimento. O controle por reconhecimento facial e a vigilância armada colocam o condomínio em outro patamar de valorização em Itupeva. É um patrimônio protegido por cercas inteligentes e ronda motorizada 24 horas. Enquanto a casa sobe, você aproveita a estrutura que já está lá: o campo de futebol, a quadra de tênis e a piscina. O IPTU e o condomínio cabem no planejamento de quem busca solidez. Se quiser caminhar pelo terreno e entender como o sol bate em cada canto desses 30 metros de lateral, mande uma mensagem e agendamos o horário.
- Observações: Baixou o preço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202604131523357179.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TEC 6132

- Referência: TEC 6132
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 896,94 m²
  - Área total: 896,94 m²
- Características de topografia:
  - Terreno em declive
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Itupeva combina a tranquilidade do interior com uma logística que funciona para quem não abre mão de estar perto de tudo, e o Residencial dos Lagos é o ponto onde essa praticidade se encontra com a segurança reforçada por reconhecimento facial e vigilância armada constante. Este lote de 896,94 m² aproveita o declive natural para garantir projetos arquitetônicos que exploram a vista e a ventilação, com uma frente de 20 metros que permite imponência na fachada. Você caminha por trilhas ecológicas, aproveita o lago ou usa as quadras de tênis sem sair de perto de casa, enquanto mantém farmácias, escolas e o centro da cidade a poucos minutos de distância. É o terreno certo para quem já cansou de procurar e quer começar a obra em um lugar consolidado, com monitoramento 24h e acesso rápido às principais rodovias da região. Se você busca um endereço que protege seu patrimônio e entrega lazer real todos os dias, vale a pena agendar uma visita e caminhar pelo lote. Localizado em condomínio. Área Total de 896,94 m², Área Privativa de 896,94 m², Área do Terreno com 896,94 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,70 Metros, Lateral direita do terreno com 44,88 Metros. Valor do Imóvel R$ 425.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 760,00. Características de topografia: Terreno em declive. Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Jogos, Trilha Ecológica. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 7330

- Referência: TEC 7330
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 856,75 m²
  - Área total: 856,75 m²
- Características de topografia:
  - Terreno em aclive
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: A inclinação deste lote no  Condominio Residencial dos Lagos é o ponto de partida para quem planeja uma arquitetura que valorize a vista e a ventilação natural. Com uma frente generosa de quase 27 metros e topografia em aclive, o terreno permite projetos imponentes onde a área social ganha privacidade em relação à rua. São 856 m² com escritura em ordem e rede de água e esgoto já instalada, pronto para quem busca segurança jurídica e quer começar a obra sem as surpresas comuns de documentação ou infraestrutura básica pendente. Morar em Itupeva, perto do centro e com acesso rápido às rodovias, resolve a logística de quem precisa de farmácias, escolas e bons restaurantes sem abrir mão do silêncio. Dentro do condomínio, a rotina é protegida por reconhecimento facial, vigilância armada e monitoramento constante. O cotidiano aqui é ativo: você tem trilhas ecológicas, quadras de tênis e um lago à disposição, além de academia e áreas de convívio que funcionam como uma extensão do quintal. É um investimento sólido para consolidar o patrimônio em um endereço que une conveniência urbana e fôlego extra no dia a dia. Se quiser entender as possibilidades da planta para este aclive, podemos conversar sobre os detalhes técnicos. Área Total de 856,75 m², Área Privativa de 856,75 m², Área do Terreno com 856,75 m², Frente do terreno com 26,90 Metros, Fundos do terreno com 14,36 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,50 Metros, Lateral direita do terreno com 42,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Características de topografia: Terreno em aclive. Características Externas: Rede de água e esgoto. Documentação: Aceita financiamento, Escriturado. Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Trilha Ecológica. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, ...
- Observações: O Residencial dos Lagos, em Itupeva, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Com belíssimos lagos, áreas verdes preservadas e uma atmosfera tranquila, o condomínio proporciona um estilo de vida leve e equilibrado. Seus terrenos amplos permitem projetos exclusivos, enquanto a infraestrutura completa — com segurança 24 horas e opções de lazer — garante conforto e tranquilidade para toda a família. É mais do que um endereço: é um refúgi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20260409183420571.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 7628

- Referência: CAC 7628
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Condomínio: Granville 2
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Pintura Padrão Decor Colors
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Esquadria Automatizadas
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Energia Fotovoltáica
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Pista de Skate
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Valor por m²: R$ 7.212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 573,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: Casa Gran Ville São Venâncio - Casas a venda no GranVille São Venâncio em ItupevaSP. Morar em Itupeva, dentro do complexo GranVille São Venâncio, significa reduzir o tempo de deslocamento e ganhar eficiência logística pela proximidade com o centro e o fácil acesso às rodovias. Esta casa, entregue em 2025, foi projetada sobre um terreno plano de 300 m² e foca na baixa manutenção com alta entrega tecnológica: a energia fotovoltaica instalada e o sistema de ar-condicionado já operante garantem previsibilidade de custos fixos desde o primeiro dia. O acabamento prioriza materiais de fácil conservação, como o porcelanato espelhado e esquadrias de alumínio automatizadas, detalhes que sustentam o valor do patrimônio e facilitam uma futura revenda ou locação. A cozinha já vem pronta, com marcenaria planejada, ilha em granito e coifa em inox, o que elimina a necessidade de reformas imediatas. O diferencial competitivo deste imóvel está no entorno. O Granville 2 oferece uma das estruturas de lazer mais robustas da região, incluindo saunas, quadras de tênis, pista de skate e um clube completo que atrai famílias de alto poder aquisitivo. Estar inserido no Circuito das Frutas agrega um valor turístico e de qualidade ambiental que poucos loteamentos vizinhos possuem. É uma configuração que atende tanto quem busca residência fixa quanto quem olha para o mercado de locação premium em uma cidade que não para de crescer. A documentação está em ordem, o que permite o uso de financiamento bancário para viabilizar a aquisição. Se você busca um ativo sólido no interior, vale a pena agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.  
- Observações: Casa Gran Ville São Venâncio - Casas a venda no GranVille São Venâncio em ItupevaSP. O que faz alguém decidir trocar o agito de uma metrópole pela calma de Itupeva é a busca por um cotidiano que realmente funcione. Esta casa no GranVille São Venâncio, finalizada em 2025, entrega exatamente essa transição sem exigir adaptações. O projeto é térreo e prático, construído sobre um terreno plano de 300 m² que prioriza a fluidez entre as três suítes e a área social. A cozinha já chega montada com ilha ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202603091434402066.jpg)
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### Casa - CAB 0027

- Referência: CAB 0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Samambaia
- Região: Central
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,96 m²
  - Área do terreno: 115,50 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Estilo Rústico
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lustres e Arandelas
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Oficina
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Escriturado
  - Habite-se
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 3.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Casa a Venda no Jardim Samambaia, na cidade de Itupeva / SP, região Central. Descubra o refúgio perfeito para quem valoriza conforto e praticidade: esta casa térrea de 115,50 m² construída sobre um terreno plano de 180,96 m² oferece um ambiente acolhedor e sem barreiras. Com dois dormitórios – sendo um deles uma suíte – e dois banheiros bem distribuídos, cada espaço foi pensado para garantir circulação fluida e acessibilidade total. Os acabamentos em madeira, aliados ao estilo rústico, criam uma atmosfera aconchegante, enquanto a iluminação com pendentes, lustres e arandelas destaca cada detalhe com elegância. A área social impressiona pela amplitude: duas salas (estar e jantar), sala de TV e copa integradas à cozinha planejada, equipada com balcão em granito e fogão cooktop. Há ainda despensa, escritório, oficina e uma varanda ensolarada que se estende para o quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O piso cerâmico de fácil manutenção, somado à documentação completa (escritura e habite-se), oferece tranquilidade para quem busca uma nova fase da vida com segurança e praticidade. Localizada no coração de Itupeva, no Jardim Samambaia, esta residência fica a poucos passos de escolas, farmácias e supermercado, com acesso facilitado às rodovias. Hospital, ponto de ônibus, restaurantes e opções de delivery completam a conveniência do dia a dia. A presença de ronda noturna e vigilância motorizada/armada reforça a sensação de proteção. Agende sua visita e encante-se por cada detalhe desta oportunidade que une bem-estar e estilo de vida sem abrir mão da praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, aceita permuta. Área Total de 180,96 m², Área Construída com 115,50 m², Área do Terreno com 180,96 m². Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 110,00. Acabamentos: Acabamentos em Madeira, Estilo Rústico. Acabamentos de iluminação: Iluminação Estilo Pendentes, Lustres e Arandelas. Acabamentos Pisos e Reve...
- Observações: Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, aceita permuta. Área Total de 180,96 m², Área Construída com 115,50 m², Área do Terreno com 180,96 m². Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 110,00. Acabamentos: Acabamentos em Madeira, Estilo Rústico. Acabamentos de iluminação: Iluminação Estilo Pendentes, Lustres e Arandelas. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Piso cerâmico. Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito, Cozinha Planejada, ...
**Imagens:**

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### Chácara - CHA 9064

- Referência: CHA 9064
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque dos Cafezais V
- Região: Parque dos Cafezais
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 3,42 m²
  - Área total: 3,42 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo industrial
  - Estilo Rústico
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Forno a gás
  - Forno Elétrico
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - SPA / Hidromassagem
  - Banheira de Hidromassagem
  - Box Blindex
  - Chuveiros de teto
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor solar
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
  - Sistema de monitoramento integrado
  - Sistema inteligente Alexa/Siri
- Características de topografia:
  - Leve declive
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Casa de hospedes
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Oficina
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sauna
  - Sótão
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.800,00/men
- Descrição: BAIXOU O VALOR... OUVE PROPOSTA...PARA PAGAMENTO À VISTA, (até 12 de maio), CHEGA em R$ 2.400.000,00 Esta chácara única em Itupeva alia imponência e aconchego: instalada em um terreno de 3.420 m² com leve declive, ela oferece 700 m² de área construída impecavelmente mobiliada, distribuída em 5 suítes com closet e 10 banheiros de alto padrão. As esquadrias de alumínio e os detalhes em madeira de demolição compõem um mix contemporâneo, industrial e rústico que encanta à primeira vista. Com pé direito duplo na sala de estar e iluminação em LED, pendentes e spots, cada ambiente foi projetado para surpreender pela amplitude e pela sofisticação dos acabamentos. O coração desta propriedade é a cozinha planejada, equipada com ilha em granito, coifa em inox, fogão cooktop e forno elétrico, convidando a preparar e compartilhar momentos gastronômicos memoráveis. A área de serviço, despensa e copa anexa asseguram praticidade total, enquanto o espaço gourmet externo, integrado à churrasqueira privativa e à piscina com aquecimento, torna-se palco de celebrações inesquecíveis. No escritório e no sótão, o conforto é garantido por móveis planejados e ar-condicionado, ideal para home office ou refúgios criativos. Cada suíte revela um cuidado especial: boxes Blindex, chuveiros de teto e hidromassagem transformam o banho em ritual de spa. A suíte master, com banheira de hidromassagem e iluminação personalizada, é um santuário de relaxamento. A varanda em porcelanato espelhado ressalta a vista para o jardim gramado, pontuado por paisagismo de alta qualidade e caminhos que levam ao bosque privativo. A sauna completa o conceito de bem-estar, proporcionando lazer e saúde sem sair de casa. Moradores desfrutam de infraestrutura de condomínio premiada: portaria e vigilância motorizada 24 h, rondas noturnas e sistema de monitoramento integrado com assistentes inteligentes. O lazer coletivo inclui academia, quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, playground, campo de futebol e quiosques ...
- Observações: BAIXOU O VALOR... OUVE PROPOSTA...PARA PAGAMENTO À VISTA, (até 12 de maio), CHEGA em R$ 2.400.000,00 BAIXOU O VALOR - Mini Resort - Casa - Chácara Porteira Fechada (mobiliado 100%) a venda em Itupeva, codomínio fechado do interior de São Paulo. Um refugio espetacular no interior de São Paulo, com muita privacidade, conforto e lazer. * 40 Minutos de São Paulo * 35 Minutos de Campinas * 25 Minutos de Jundiaí * 15 Minutos de Indaiatuba Em uma área total tem 3420m² de terreno, com inúmeras árvores f...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAC 1005

- Referência: CAC 1005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,18 m²
  - Área total: 1,18 m²
  - Área do terreno: 291,45 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Aço/Inox
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 6.690,00
- Taxas: Condomínio: R$ 898,00 | IPTU: R$ 407,00/men
- Descrição: Casa a Venda no Condominio Residencial dos Lagos, em Itupeva / SP. Imagine viver em uma obra-prima arquitetônica no Residencial dos Lagos, em Itupeva. Com 291,45 m² de área construída e terreno de 1.175,18 m², esta casa de 2011 surpreende pelo pé-direito duplo e pelo fino acabamento em porcelanato espelhado e fosco. São três suítes generosas, quatro banheiros, dois amplos living rooms e varandas que se abrem para um quintal gramado, paisagismo refinado e piscina privativa. Detalhes em corrimão de aço inox e esquadrias de alumínio revelam sofisticação e durabilidade. No coração do condomínio, o morador desfruta de infraestrutura completa: academia moderna, bosque preservado, lago sereno, pista de caminhada e trilha ecológica para momentos de conexão com a natureza. As opções de lazer incluem churrasqueira gourmet, playground, quadra de tênis e poliesportiva, salão de festas e de jogos. Segurança é prioridade, com reconhecimento facial, controle de acesso enclausurado, portaria 24 h, rondas noturnas e vigilância motorizada. Ao redor, escolas, farmácias, supermercado, shopping center e fácil acesso às rodovias reforçam a conveniência no dia a dia. Esta residência une elegância e funcionalidade, criando o cenário ideal para quem busca qualidade de vida em família e eventos memoráveis. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida a um novo patamar. Venha transformar o seu sonho em realidade! Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2011. Área Total de 1.175,18 m², Área Construída com 291,45 m², Área do Terreno com 1.175,18 m², Frente do terreno com 38,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,00 Metros, Lateral direita do terreno com 38,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00, IPTU R$ 407,00. Acabamentos: Corrimão em Aço/Inox, Esquadrias em Alumínio, Pintura Personalizada. Acabamento...
- Observações: Aceita carro como parte de pagamento e aceita ouvir proposta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202602041447429882.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202602041448267791.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20260204144822569.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TEC 9000

- Referência: TEC 9000
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Condomínio Villagio Azzure
- Região: Residencial Vila Verde
- Condomínio: Condominio Villagio Azzure
- Valor: R$ 276.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 390,54 m²
  - Área total: 390,54 m²
- Características de topografia:
  - Leve aclive
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 706,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 204,35/men
- Descrição: Você já imaginou abrir a porta de casa e ver seus filhos brincando na rua com total segurança? Já pensou em trocar o barulho do trânsito pelo canto dos pássaros e pela vista deslumbrante da Serra do Japi?   O Condomínio Villagio Azzure não é apenas um lugar para morar. É a resposta para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. E este terreno em condomínio fechado em Itupeva, com 390,54 m², é a oportunidade que você estava esperando.   Por que este terreno é único?  Enquanto a maioria dos condomínios na região oferece lotes espremidos de 300m² por preços exorbitantes, aqui você garante quase 100 metros quadrados a mais para construir a sua área gourmet, a sua piscina e o seu escritório dos sonhos. Com uma frente imponente de mais de 20 metros e um leve aclive, o seu projeto arquitetônico ganhará um destaque espetacular neste lote no Villagio Azzure, garantindo privacidade e uma vista privilegiada.   O Clube Particular da Sua Família:  Morar no Villaggio Azzure é ter um resort no quintal de casa. O condomínio fechado oferece uma infraestrutura impecável:   Segurança de ponta com reconhecimento facial e ronda armada 24h. Piscina convidativa para os dias de sol. Quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol gramado. Bosque, trilha ecológica e um lago sereno para suas caminhadas matinais. Salão de festas e quiosques com churrasqueira para celebrar a vida com os amigos. Itupeva: O Melhor Investimento do Interior Paulista  Eleita uma das 10 melhores cidades do Brasil para se viver, Itupeva oferece o clima de interior com a infraestrutura de cidade grande. Escolas de referência, hospitais, supermercados e restaurantes estão a poucos minutos de distância. E o melhor: com acesso direto às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, você chega a São Paulo de forma rápida e tranquila.   A Segurança de Comprar com Especialistas  Na Acosta Imóveis, nós não vendemos apenas terrenos em Itupeva. Nós entregamos segurança. Com 20 anos de tradição em Itupeva e liderada ...
- Observações: A Acosta Imóveis atua na região desde 2006, acumulando 20 anos de experiência e um histórico íntegro de negociações. Saulo Acosta, fundador da imobiliária, é morador de Itupeva desde 1983. Esse profundo conhecimento local garante que o cliente não está apenas comprando um pedaço de terra, mas recebendo uma consultoria especializada sobre solo, topografia, legislação e potencial de valorização. A imobiliária utiliza um método de atendimento exclusivo, focado em entender a necessidade real da famí...
**Imagens:**

- ![Terreno no Condomínio Villagio Azzure em Itupeva (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131516091550.png)
- ![Terreno no Condomínio Villagio Azzure em Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131516212583.png)
- ![Terreno no Condomínio Villagio Azzure em Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131516347166.png)
- ![Lote de 390m² no Villagio Azzure Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131516448832.png)
- ![Lote de 390m² no Villagio Azzure Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131516549278.png)
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- ![Terreno em condomínio fechado em Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131517166076.png)
- ![Terreno em condomínio fechado em Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131517245521.png)
- ![Terreno em condomínio fechado em Itupeva](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202607131515453287.png)


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### Apartamento - APT 9824

- Referência: APT 9824
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Carolina
- Região: Medeiros
- Condomínio: Differenzato Residencial
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Differenzato Residencial no bairro Jardim Carolina, localizado na cidade de Jundiaí / SP, região Medeiros. Descubra uma oportunidade de investimento singular em Jundiaí, no Differenzato Residencial do bairro Jardim Carolina, região Medeiros. Este apartamento de 64 m² foi concebido para oferecer conforto e praticidade a futuros locatários, com três dormitórios bem distribuídos, sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha funcional. O acabamento de alto padrão — esquadrias em alumínio, piso cerâmico na área social e piso vinílico nos quartos, iluminação em LED e box Blindex no banheiro — garante baixo custo de manutenção e alta valorização ao longo dos anos. A vaga de garagem privativa e a possibilidade de acomodar até cinco pessoas tornam o imóvel atraente para famílias e profissionais em deslocamento. Além da planta inteligente, o condomínio eleva o padrão de segurança e lazer, atributos que valorizam ainda mais o investimento. São churrasqueira privativa e coletivo, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos para engajar moradores de todas as idades. A tecnologia de controle de acesso — com reconhecimento facial, enclausuramentos e monitoramento 24 horas — soma-se à portaria que nunca fecha, assegurando tranquilidade e proteção contínua. Com mensalidade de condomínio equilibrada e IPTU acessível, o retorno financeiro vem acompanhado de solidez e previsibilidade. Localizado a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e restaurantes, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público, este apartamento oferece aos seus ocupantes comodidade no dia a dia e excelente potencial de locação. Não perca a chance de fortalecer sua carteira com um imóvel que combina segurança, lazer e valorização constante. Entre em contato agora mesmo e garanta sua próxima aquisição de sucesso!
- Observações: Apartamento alugado, otima rentabilidade.
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### Terreno em Condomínio - TEC 0998

- Referência: TEC 0998
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 898,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 612,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Imagine-se erguendo a residência dos seus sonhos em um terreno plano de 898m², com 19m de frente por 50m de profundidade. No Residencial dos Lagos, um dos mais prestigiados condomínios de Itupeva/SP, você conta com escritura pronta para financiamento e ampla flexibilidade para projetar cada detalhe: jardins, piscina, varanda gourmet ou até mesmo um estúdio particular. A generosa metragem e o relevo uniforme garantem total liberdade para arquitetos e engenheiros transformarem seu conceito de lar em realidade. No Residencial dos Lagos, a estrutura de lazer e segurança foi pensada para oferecer exclusividade e conforto. Bosque, lago, trilha ecológica e quiosques convidam a momentos de contemplação em família, enquanto churrasqueira, playground, quadras de tênis e poliesportiva estimulam vida ativa e encontros sociais. A academia completa interna e o serviço de vigilância 24h – com reconhecimento facial, rondas motorizadas e portaria controlada – asseguram tranquilidade em cada amanhecer. O condomínio mantém mensalidade de R$760,00 e IPTU acessível de R$90,00, refletindo custo-benefício inteligente. A apenas minutos de escolas, farmácias, shopping, supermercado e do centro, com acesso facilitado às principais rodovias, este terreno oferece privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. Sinta a satisfação de viver em um espaço onde cada detalhe valoriza seu estilo de vida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é investir no melhor do Residencial dos Lagos: seu futuro lar começa aqui.
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### Chácara - CHA 5256

- Referência: CHA 5256
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Chácaras do Guacuri
- Região: Guacuri
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 1,11 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Estilo Rústico
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Internos:
  - Sistema de monitoramento integrado
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Leve declive
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Casa de hospedes
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Lazer:
  - Bosque
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
- Valor por m²: R$ 2.154,00
- Taxas: IPTU: R$ 575,00/men
- Descrição: Imagine um imóvel que une amplitude e sofisticação em 1.114 m² de área construída, erguido sobre um terreno de 15.000 m² em Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP. Com 8 dormitórios – sendo 5 suítes – e 10 banheiros, acomodando confortavelmente até 14 pessoas, este espaço impressiona pelo estilo rústico requintado: acabamentos em madeira de demolição, piso de porcelanato fosco e cerâmico, além de lustres e arandelas que ressaltam cada ambiente. A configuração sem degraus e o leve declive do terreno garantem acessibilidade e fluidez, enquanto o sistema de monitoramento integrado confere segurança 24 h e ronda noturna. IPTU de apenas R$ 575,00. No lazer, cada centímetro é pensado para atrair público exigente: piscina privativa com paisagismo exuberante, churrasqueira privativa, bosque interno, salão de festas e salão de jogos, além de um espaço gourmet completo. A área de serviço, copa, despensa e casa de hóspedes ampliam as possibilidades de uso. A localização estratégica oferece alta liquidez: supermercado, farmácia, escola, hospital e ponto de ônibus a poucos minutos, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Para o investidor perspicaz, este imóvel traduz rentabilidade imediata e consistente em plataformas de locação por temporada, destacando-se no Airbnb pela amplitude, conforto e infraestrutura premium. Torne-se proprietário de um ativo exclusivo que alinha valorização patrimonial e fluxo de caixa robusto. Entre em contato agora e descubra como transformar este empreendimento em seu maior case de sucesso!
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### Sítio - SIT 7000

- Referência: SIT 7000
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Chácaras do Guacuri
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,85 m²
- Características de topografia:
  - Terreno em declive
- Lazer:
  - Bosque
- Proximidades:
  - Escola
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Área rural documentada à Venda – 42.851 m² – Oportunidade Única para Haras, Centro Hípico e Empreendimentos Equestres em Itupeva/SP Imagine desenvolver seu projeto equestre em uma chácara de 42.851 m², com declive suave, envolvida por um bosque natural que oferece sombra acolhedora, privacidade e um ambiente ideal para o bem-estar dos animais. A topografia favorece a drenagem natural, proporciona vistas panorâmicas e cria um cenário perfeito para quem busca unir funcionalidade, beleza e valorização a longo prazo. A amplitude do terreno permite a criação de uma estrutura completa para equinos e muares, com espaço para piquetes, pistas de treinamento, redondéis, áreas de manejo e toda a infraestrutura necessária para um haras de alto padrão ou um centro hípico profissional. Cada metro da propriedade foi naturalmente desenhado para maximizar eficiência e conforto — tanto para os animais quanto para quem gerencia o empreendimento. Localizada em Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP, a propriedade oferece acesso facilitado às principais rodovias, otimizando o transporte de animais, insumos e visitas técnicas. A região conta com escolas, ponto de ônibus e comércio diversificado, agregando praticidade ao dia a dia de colaboradores, treinadores e visitantes. A segurança é um destaque à parte: o bairro dispõe de ronda noturna, vigilância motorizada e armada, garantindo tranquilidade 24 horas por dia. É o tipo de estrutura que dá respaldo e profissionalismo a qualquer empreendimento equestre, reforçando a confiança de clientes, parceiros e investidores. Sem custos de condomínio e com IPTU acessível (R$ 2.500/ano), esta área combina excelente custo-benefício com alto potencial de retorno sustentável. O bosque nativo e a topografia diversificada ampliam as possibilidades de uso — desde pistas de salto, trilhas e áreas de treinamento, até piquetes de pastagem estrategicamente posicionados para conforto e desempenho dos animais. Se o seu objetivo é estruturar um haras de referência, um...
**Imagens:**

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### Chácara - RUR 7000

- Referência: RUR 7000
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Chácaras do Guacuri
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,85 m²
- Características de topografia:
  - Terreno em declive
- Lazer:
  - Bosque
- Proximidades:
  - Escola
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Área rural documentada à Venda – 42.851 m² – Oportunidade Única para Haras, Centro Hípico e Empreendimentos Equestres em Itupeva/SP Imagine desenvolver seu projeto equestre em uma chácara de 42.851 m², com declive suave, envolvida por um bosque natural que oferece sombra acolhedora, privacidade e um ambiente ideal para o bem-estar dos animais. A topografia favorece a drenagem natural, proporciona vistas panorâmicas e cria um cenário perfeito para quem busca unir funcionalidade, beleza e valorização a longo prazo. A amplitude do terreno permite a criação de uma estrutura completa para equinos e muares, com espaço para piquetes, pistas de treinamento, redondéis, áreas de manejo e toda a infraestrutura necessária para um haras de alto padrão ou um centro hípico profissional. Cada metro da propriedade foi naturalmente desenhado para maximizar eficiência e conforto — tanto para os animais quanto para quem gerencia o empreendimento. Localizada em Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP, a propriedade oferece acesso facilitado às principais rodovias, otimizando o transporte de animais, insumos e visitas técnicas. A região conta com escolas, ponto de ônibus e comércio diversificado, agregando praticidade ao dia a dia de colaboradores, treinadores e visitantes. A segurança é um destaque à parte: o bairro dispõe de ronda noturna, vigilância motorizada e armada, garantindo tranquilidade 24 horas por dia. É o tipo de estrutura que dá respaldo e profissionalismo a qualquer empreendimento equestre, reforçando a confiança de clientes, parceiros e investidores. Sem custos de condomínio e com IPTU acessível (R$ 2.500/ano), esta área combina excelente custo-benefício com alto potencial de retorno sustentável. O bosque nativo e a topografia diversificada ampliam as possibilidades de uso — desde pistas de salto, trilhas e áreas de treinamento, até piquetes de pastagem estrategicamente posicionados para conforto e desempenho dos animais. Se o seu objetivo é estruturar um haras de referência, um...
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### Casa - CAB 7939

- Referência: CAB 7939
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque das Hortênsias
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 59,07 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Forno a gás
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
- Valor por m²: R$ 6.771,00
- Taxas: IPTU: R$ 645,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque das Hortênsias,  Itupeva / SP. Descubra o acolhimento perfeito para o início da sua vida a dois no charmoso Parque das Hortênsias, em Itupeva/SP. Esta residência recém-inaugurada em 2018 foi projetada pensando no conforto de um casal recém-casado: são 59,07 m² de área construída em um terreno plano de 125 m², com dois dormitórios, sala de TV integrada e quintal privativo. A entrada sem degraus facilita a circulação e cria um ambiente fluido, ideal para receber amigos e celebrar conquistas a cada novo dia. Cada detalhe desta casa reflete sofisticação e praticidade. Os pisos em porcelanato fosco e cerâmico aliam elegância e fácil manutenção, enquanto as esquadrias de alumínio garantem grande luminosidade natural. A cozinha planejada vem equipada com coifa em inox, cooktop, forno a gás e torneiras gourmet, convidando vocês a explorarem novas receitas juntos. Os quartos contam com móveis planejados que otimizam o espaço, e o banheiro traz box Blindex. Para completar, o portão eletrônico assegura comodidade ao estacionar nas duas vagas de garagem. A localização estratégica valoriza ainda mais o seu investimento emocional: próximo a escolas, farmácias, supermercados e opções de restaurantes com delivery, e com acesso rápido às rodovias e ponto de ônibus. A ronda noturna reforça a segurança, enquanto a documentação completa, com habite-se e possibilidade de financiamento, garante tranquilidade na compra. Não perca a chance de iniciar sua história neste lar planejado para ser palco de grandes memórias. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se! Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2018. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 59,07 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. IPTU R$ 645,00. Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Pintura Per...
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### Terreno em Condomínio - TEC 0531

- Referência: TEC 0531
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poesia Japy
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Portaria/Controle de acesso 24h
- Valor por m²: R$ 1.194,00
- Descrição: Imagine viver em um lote de 360 m² em um dos condomínios mais promissores de Itupeva, o Poesia Japy, onde arquitetura e natureza se entrelaçam para criar o cenário perfeito para o seu projeto residencial. Com 12 metros de frente, 30 metros de laterais e topografia totalmente plana, este terreno oferece amplitude e versatilidade para você desenhar ambientes integrados, luminosos e repletos de personalidade. Cercado por paisagismo elegante e ruas pavimentadas, cada detalhe valoriza o potencial construtivo, trazendo sofisticação e bem-estar ao seu dia a dia. Além da estrutura interna de alto padrão do condomínio, a região garante praticidade e qualidade de vida: a poucos minutos, você encontra escolas, farmácias, supermercados, hospital e ponto de ônibus, além de uma variedade de restaurantes e serviços de delivery. O acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, aliado à proximidade do centro da cidade, torna o dia a dia mais dinâmico e prazeroso. Para quem valoriza segurança, a portaria com controle de acesso 24 horas oferece total tranquilidade para sua família, sem abrir mão do conforto e da liberdade de viver com privacidade. Com documentação escriturada e possibilidade de financiamento, este terreno representa a oportunidade ideal para quem busca concretizar um projeto de vida pautado em exclusividade, conectividade e contato com a natureza. Não perca a chance de erguer seu futuro lar em um endereço que combina tranquilidade e conveniência em Itupeva. Agende sua visita agora mesmo e comece a planejar cada detalhe do seu sonho!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202511172243376282.jpg)
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### Apartamento - APT 5392

- Referência: APT 5392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu
- Região: Pacaembu
- Condomínio: Residencial Torres de Monte Carlo
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,46 m²
  - Área total: 72,06 m²
  - Área do terreno: 50,46 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 730,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um lar onde sofisticação, segurança e conforto se encontram a cada detalhe. Este apartamento no Residencial Torres de Monte Carlo, edificado em 2010, oferece 72,06 m² de área total e 50,46 m² de privativos distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, 2 salas (jantar e TV) integradas e 1 vaga de garagem. Os acabamentos em porcelanato fosco, esquadrias de alumínio e pintura personalizada realçam a elegância, enquanto a iluminação em LED cria uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A piscina privativa na área externa complementa o paisagismo, convidando a momentos de relaxamento com estilo. No coração do bairro Residencial Pacaembu, em Itupeva/SP, a localização é imbatível: a poucos passos dos Bombeiros, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e pontos de ônibus. A proximidade das principais rodovias facilita o deslocamento diário, conectando você aos centros comerciais da região. O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer, incluindo churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e área infantil, ideal para famílias que valorizam bem-estar sem abrir mão da praticidade. Segurança é prioridade, com portaria 24h, monitoramento por reconhecimento facial, ronda noturna e vigilância motorizada armada. Documentação em ordem, aceita financiamento e já está escriturado, com condomínio de R$ 480,00 e IPTU de R$ 730,00 mensais. Este é o cenário perfeito para receber amigos, celebrar conquistas e viver cada dia com conforto e tranquilidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode elevar seu padrão de vida!
- Observações: BAIXOU O VALOR!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202509221326121206.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAC 2646

- Referência: CAC 2646
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Condomínio: Granville 2
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Vidro Temperado
  - Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Torneiras Gourmet
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa com 3 suites e com piscina a venda no Condominio GranVille São Venancio em Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 210,00 m², Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 570,00. Acabamentos: Corrimão em Vidro Temperado, Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp, Pintura Personalizada. Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Iluminação Estilo Pendentes. Acabamentos Externos: Paisagismo, Pintura Texturizada. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Pisos Cerâmicos imitação Madeira, Porcelanato Espelhado, Porcelanato Fosco. Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito, Torneiras Gourmet. Características Externas: Piscina privativa. Características Internas: Pé Direito Duplo, Preparada para aquecimento solar, Preparada para ar condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda. Documentação: Aceita financiamento. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250628171356170.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 4460

- Referência: CAC 4460
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram
- Condomínio: Ibiaran 1
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Internas:
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Pista de Skate
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Casa a venda Condomínio no Condominio Ibiaran 1 em Itupeva / SP. - BAIXOU O VALOR! Itupeva virou o destino de quem busca segurança patrimonial e sossego sem se desligar da estrutura de serviços. No Residencial Ibi-Aram, o acesso é controlado por reconhecimento facial e monitoramento motorizado 24h, o que garante a tranquilidade de quem transita entre o centro da cidade e as principais rodovias da região. Esta casa, finalizada em 2024, ocupa um terreno plano de 360 m² e foca na funcionalidade prática: são 202 m² de área construída com três dormitórios, sendo uma suíte, e um quintal gramado que faz a transição direta para a área gourmet com churrasqueira. É o tipo de imóvel pronto para quem já conhece a valorização constante do interior paulista e quer uma base sólida para a família. O interior equilibra o uso de porcelanato espelhado e fosco, com iluminação em LED e pendentes já instalados. Na cozinha, a ilha em granito com coifa em inox e torneiras gourmet organiza o espaço de convivência, que se conecta às salas de estar e TV. Pensando no longo prazo, a estrutura já conta com preparação para ar-condicionado e aquecimento solar, evitando reformas estruturais futuras. Para quem olha o cotidiano além das paredes, o condomínio oferece desde trilha ecológica e lago até quadras de tênis e pista de skate. É uma configuração que resolve a vida de quem precisa de espaço para os filhos e segurança para o investimento. Caso queira entender como o imóvel se posiciona no terreno ou ver os acabamentos de perto, os detalhes estão disponíveis para consulta.
- Observações: BAIXOU O VALOR! Piso térreo Sala dois ambientes pé direito duplo, sala de jantar e cozinha integrada, lavabo e área gourmet Piso superior 1 suíte com varanda, 2 quartos, banheiro e área ampla entre os quartos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202604281128047824.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 9235

- Referência: CAC 9235
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pecan
- Condomínio: Pecan
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 226,70 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Alumínio
  - Corrimão em Vidro Temperado
  - Esquadrias em Alumínio
  - Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
  - Energia Fotovoltáica
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Pista de Skate
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.675,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 810,00/anu
- Descrição: Desperte para uma nova forma de viver: esta residência em condomínio fechado no Residencial Pecan, em Itupeva, combina inovação e conforto em cada detalhe. Concluída em 2025, a arquitetura contemporânea ganha ainda mais destaque com guarda-corpos em alumínio e vidro temperado, esquadrias de alumínio de alta performance e pintura personalizada. A energia fotovoltaica e o aquecedor solar reforçam o compromisso com sustentabilidade, reduzindo custos e promovendo autonomia. É o cenário perfeito para quem busca exclusividade aliada à consciência ambiental. Ao adentrar, o porcelanato – espelhado e fosco – recebe suas reuniões e momentos de lazer, distribuídos em 226,70 m² bem planejados. São três suítes amplas, duas salas de estar, sala de TV, copa, cozinha integrada com espaço gourmet e varanda, além de escritório e despensa. A iluminação em LED com spots valoriza cada ambiente, e o ar‐condicionado em pontos estratégicos garante clima ideal o ano todo. No exterior, o quintal gramado e o paisagismo convidam ao descanso, enquanto o box Blindex e os acabamentos de alta qualidade oferecem praticidade e sofisticação. Mais do que um endereço, este imóvel coloca você no coração de uma infraestrutura completa: academia, piscina, churrasqueiras, trilhas ecológicas, quadras esportivas e salão de festas. A poucos minutos de escolas, supermercados, shopping e com acesso facilitado às rodovias, hospital e transporte público, tudo está ao seu alcance. Segurança robusta com reconhecimento facial, monitoramento 24h e vigilância motorizada garantem tranquilidade total. Venha conhecer de perto e se encantar – agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506271135589180.jpg)
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### Apartamento - APT 0497

- Referência: APT 0497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Ermida I
- Condomínio: Atmosphera Natural Living
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor elétrico
- Acessórios Internos:
  - Sistema de monitoramento integrado
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 46,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: Descubra o conforto elevado a um novo patamar no Atmosphera Natural Living, em Jundiaí – Jardim Ermida I. Este apartamento de 97 m² reúne três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas integradas (estar e jantar) e cozinha planejada, tudo revestido em piso cerâmico e vinílico de qualidade. As esquadrias em alumínio, a pintura personalizada e a iluminação em LED com spots modernos conferem um toque sofisticado ao projeto. Disponível por R$ 4.500,00 (IPTU de R$ 125,00 e condomínio de R$ 700,00), este imóvel oferece ainda uma vaga de garagem e sistema de monitoramento integrado, pensado para quem valoriza segurança e praticidade em cada detalhe. No coração do condomínio, a área de lazer é um convite diário ao bem-estar: piscina privativa para mergulhos tranquilos, academia completa, quiosques com churrasqueira, playground, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso embalado por tecnologia de ponta em vigilância 24 h, com acesso por reconhecimento facial, enclausuramento de entradas, ronda noturna e vigilância motorizada/armada. A localização é estratégica, com fácil acesso às rodovias, pontos de ônibus e a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, shopping center, hospitais e restaurantes que atendem desde o happy hour ao delivery em poucas curvas. Imagine seus dias aqui: manhãs ensolaradas na varanda, jantares acolhedores na sala de jantar e convivências inesquecíveis com amigos na piscina. Este é o convite para adotar um estilo de vida que une segurança, conforto e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe do seu próximo endereço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250813203519674.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943036420.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943059228.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943045069.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943037485.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943086986.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250624094304746.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2025062409430481.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240943064786.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250624094305536.jpeg)


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### Casa - CAB 1270

- Referência: CAB 1270
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu II
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 119,90 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 3.836,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Em um terreno plano de 168 m², esta casa construída com 119,90 m² oferece um layout inteligente e fluido voltado ao público urbano. São três dormitórios – sendo uma suíte – distribuídos em ambientes bem dimensionados, com dois banheiros completos que apresentam boxes em Blindex e acabamentos em porcelanato fosco. A sala de TV, a despensa e a área de serviço se integram harmoniosamente à cozinha planejada, onde o balcão em granito e a ilha conferem praticidade e estilo. Cada detalhe dos acabamentos evidencia o cuidado no projeto: portas e elementos em madeira com pintura personalizada dialogam com a iluminação em LED, reforçada por pendentes e luminárias cuidadosamente selecionadas. Os pisos cerâmicos complementam o porcelanato fosco, criando uma atmosfera acolhedora e atemporal. Externamente, o portão eletrônico garante conforto e segurança, enquanto o quintal e o espaço gourmet convidam a momentos de lazer ao ar livre, sem barreiras ou degraus, em um terreno que recebe rede de água e esgoto em toda a extensão. Localizada no Residencial Pacaembu II, em Itupeva (SP), a residência está a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercado e shopping center, com acesso facilitado às rodovias, ao hospital e aos principais pontos de ônibus. A vizinhança conta com ronda noturna e vigilância motorizada, além de restaurantes e opções de delivery próximas ao centro. Documentação completa, com habite-se e possibilidade de financiamento, permite negociação ágil. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade urbana e bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202508131855015217.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506231646566447.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506231646538548.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506231646557377.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506231646556776.jpeg)
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### Terreno Comercial - TEB 1057

- Referência: TEB 1057
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angélicas
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 298,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 889,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.036,00/anu
- Descrição: Imagine erguer seu empreendimento ou seu lar próprio em uma esquina privilegiada da principal avenida do Jardim das Angélicas, em Itupeva. Este terreno plano de 298 m² oferece frente de 16,00 metros, fundos de 13,52 metros, lateral esquerda de 25,00 metros e lateral direita de 19,79 metros, perfeito para quem busca amplitude e visibilidade. A apenas 9 minutos do centro da cidade, você estará conectado a uma das regiões de maior expansão, com fácil acesso pela Estrada Municipal IVA_350 e acesso rápido às rodovias que ligam Itupeva aos principais polos da região. Com documentação 100% regularizada e projeto comercial/residencial aprovado pela prefeitura, a propriedade aceita financiamento e já está escriturada – passo essencial para garantir segurança e agilidade em sua aquisição. A topografia plana e a configuração de esquina potencializam opções de construção, seja para um edifício de alto padrão, uma galeria de lojas ou uma residência unifamiliar espaçosa. A infraestrutura local conta com ronda noturna, vigilância motorizada e armada, reforçando o conforto e a tranquilidade dos futuros moradores ou frequentadores. O bairro ainda surpreende pela conveniência: escolas a poucos metros, farmácias, supermercados e comércio variado atendem às necessidades do dia a dia; hospital e ponto final de ônibus asseguram mobilidade e atendimento; restaurantes e serviços de delivery elevam o padrão de vida. Se você busca um imóvel que una localização estratégica, segurança e possibilidade de retorno sobre investimento, este terreno no Jardim das Angélicas é a oportunidade que faltava. Agende sua visita e comece hoje mesmo a planejar o futuro que você sempre sonhou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506231421297651.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240809012666.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506240809013496.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CAC 1977

- Referência: CAC 1977
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Medeiros
- Condomínio: Paineiras Imperiais
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Aço/Inox
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Forno a gás
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - SPA / Hidromassagem
  - Banheira de Hidromassagem
  - Box Blindex
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
  - Sistema de monitoramento integrado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 8.670,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Imagine morar em um refúgio contemporâneo no coração do condomínio Paineiras Imperiais, em Medeiros, Jundiaí. Com 173 m² construídos em um terreno plano de 200 m², esta casa oferece três dormitórios – sendo uma suíte com hidromassagem – duas salas amplas e integradas, varanda com espaço gourmet e churrasqueira privativa no quintal gramado. Cada detalhe reflete o estilo de vida jovem e dinâmico: esquadrias em alumínio, corrimão em inox, iluminação em LED e porcelanato fosco conferem sofisticação sem abrir mão da praticidade. Na área comum, o lazer é completo: piscina, academia, quadra poliesportiva, bosque e quiosques para suas reuniões com amigos. O salão de festas e o salão de jogos estão prontos para celebrar cada conquista; o sistema de monitoramento 24h, controle de acesso por reconhecimento facial e ronda motorizada garantem tranquilidade total. A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, shopping center, restaurantes e com fácil acesso às rodovias, você ganha tempo para aproveitar o que realmente importa. Seja para home office no escritório planejado, happy hour na espaçosa sala de TV ou descanso no closet generoso, este imóvel conecta conforto e funcionalidade. A cozinha planejada com ilha em granito, cooktop e torneiras gourmet estimula criações culinárias e bons encontros. Escritura pronta e aceita financiamento tornam seu processo de compra ainda mais ágil. Agende sua visita e descubra como transformar seu estilo de vida em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250603175641994.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756372546.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756377935.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756375246.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756408837.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756335009.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756342043.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756349992.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506031756359361.jpg)
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### Apartamento - APT 1908

- Referência: APT 1908
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Medeiros
- Condomínio: La Sierra
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acessórios de cozinha:
  - Coifa em inox
  - Torneiras Gourmet
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Closet
  - Jardim de Inverno
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 8.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento inovador de 85 m² no Condomínio La Sierra, entregue em 2024 com o que há de mais moderno em acabamento. Logo ao entrar, você é recebido por duas salas integradas — estar e jantar — que se abrem para um jardim de inverno repleto de luz natural, perfeito para seus momentos de relaxamento. A cozinha gourmet, equipada com coifa em inox e torneiras especiais, inspira conversas saborosas e criações culinárias. São três dormitórios, sendo uma suíte que se transforma em um refúgio particular, além de três banheiros com projeto de iluminação em LED e alumínio, que conferem elegância e praticidade ao seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de cada detalhe: esquadrias em alumínio com guarda-corpo em vidro temperado, spots em LED que realçam texturas, paisagismo externo criando um cenário convidativo e duas vagas de garagem para sua conveniência. A região de Medeiros, em Jundiaí, oferece fácil acesso às principais rodovias, pontos de ônibus bem distribuídos e toda uma rede de serviços: escolas renomadas a poucos minutos, farmácias, supermercados e um centro de compras vibrante. Restaurantes e serviço de delivery completam a praticidade que você busca para equilibrar trabalho e lazer. No La Sierra, o lazer é inspirado em resort. Mergulhe nas piscinas, mantenha a forma na academia completa, marque aquele jogo com amigos no campo de futebol ou na quadra poliesportiva, e celebre ocasiões especiais no salão de festas. As crianças têm playgrounds e salão de jogos dedicados, enquanto o quiosque com churrasqueira privativa é o cenário ideal para confraternizações. A segurança 24 h, acesso por reconhecimento facial e sistema de enclausuramento garantem tranquilidade aos moradores. Agende sua visita e sinta na pele a experiência de morar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar!
- Observações: Aceita permuta com menor valor e aceit carro como parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337454230.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337481114.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20250403133746112.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337501698.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337468065.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337466290.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337464375.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337463455.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202504031337463000.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TEC 4238

- Referência: TEC 4238
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 999,25 m²
  - Área total: 999,25 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 898,00 | IPTU: R$ 164,88/anu
- Descrição: Encontrar um terreno de mil metros quadrados com topografia totalmente plana é uma tarefa cada vez mais difícil no Residencial dos Lagos, especialmente em uma fase onde o valor de mercado acabou de ser ajustado para acelerar a venda. Com 20 metros de frente e quase 50 metros de profundidade, a geometria do lote permite um aproveitamento máximo da área privativa, reduzindo custos de movimentação de terra e fundação, o que eleva diretamente a margem de lucro em uma futura revenda ou construção. O ativo está pronto para financiamento bancário e inserido em um condomínio que opera com segurança rígida, incluindo reconhecimento facial e vigilância armada, itens que sustentam a valorização constante do m² em Itupeva. A liquidez é reforçada pela localização estratégica, próxima ao centro e com acesso imediato às rodovias, atendendo o público que busca moradia de alto padrão fora da capital, mas exige conectividade. O complexo de lazer é robusto, com quadras de tênis, lagos e uma estrutura que atrai famílias de alto poder aquisitivo, garantindo demanda para qualquer projeto residencial de qualidade que venha a ser executado ali. É um momento de entrada tático para quem entende de números e aproveita ajustes de tabela em ativos de alta performance. Se a ideia é construir com eficiência ou diversificar o portfólio em uma região de expansão consolidada, o terreno entrega os indicadores necessários para uma tomada de decisão racional.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202503071114526001.jpg)
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### Casa - CAB 9077

- Referência: CAB 9077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Vale Verde
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo industrial
  - Pintura Padrão Decor Colors
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.741,00
- Taxas: IPTU: R$ 94,81/
- Descrição: Casa nova a venda no Jardim Vale Verde, em Jundiaí / SP. Apresentamos uma ótima oportunidade: uma casa bem projetada, com excelente acabamento e localizada no Jardim Vale Verde, um dos bairros mais valorizados de Jundiaí. Com 125 m² de área total e 93 m² de área construída, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma estrutura moderna. Destaques do Imóvel:     •    Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico, garantindo praticidade e segurança;     •    2 dormitórios, sendo 1 suíte;     •    Banheiro social com acabamentos de qualidade;     •    Um ambiente adicional que pode ser adaptado conforme sua necessidade, ideal para ampliar a sala de TV, criar um escritório ou ser utilizado como 3º quarto;     •    Cozinha funcional com pias em mármore preto São Gabriel, oferecendo durabilidade e estilo;     •    Área de serviço separada, garantindo organização no dia a dia;     •    Banheiros com pia esculpida em porcelanato e box de vidro;     •    Área de lazer com espaço para churrasco e churrasqueira já instalada, ideal para momentos com família e amigos;     •    Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos;     •    Porta de entrada com fechadura digital, proporcionando segurança e praticidade;     •    Lustres pendentes, tetos rebaixados em gesso e piso em porcelanato em todos os ambientes. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 93,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Documentação: Aceita financiamento. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Monitoramento 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada. Localização Privilegiada: Próxima às principais rodovias da regi...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 0636

- Referência: TEC 0636
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque dos Resedás
- Condomínio: Parque dos Resedás
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 842,23 m²
- Características de topografia:
  - Leve declive
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 498,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 160,24/
- Descrição: Terreno de 842,00m² a Venda, no Condominio Parque dos Resedás em Itupeva / SP. Descubra o encantador terreno de 842,23 m² no prestigiado Condomínio Parque dos Resedás, em Itupeva, SP. Este espaço amplo e bem dimensionado oferece uma frente de 18 metros e um fundo de 16 metros, proporcionando uma área perfeita para realizar o projeto dos seus sonhos. Com laterais medindo 45,80 metros e 46,00 metros, este terreno apresenta um leve declive que favorece a construção de uma residência moderna com vistas panorâmicas deslumbrantes. Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural deste condomínio que combina segurança e lazer em um só lugar. O Parque dos Resedás é mais do que apenas um condomínio; é um verdadeiro refúgio urbano. A infraestrutura de lazer é completa e inclui academia para manter a forma sem sair de casa, bosques para caminhadas relaxantes, campo de futebol para momentos esportivos com amigos e família, além de churrasqueira para confraternizações inesquecíveis. O lago pitoresco oferece um cenário ideal para piqueniques à beira d'água ou simplesmente para contemplar a natureza. Para os amantes do esporte, há quadras de tênis e poliesportiva, além de uma trilha ecológica perfeita para explorar nos fins de semana. A localização estratégica do condomínio garante fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando sua mobilidade tanto para o trabalho quanto para o lazer. Nas proximidades, você encontra escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso sem abrir mão da segurança: o condomínio conta com tecnologia avançada como reconhecimento facial na entrada e monitoramento 24 horas por dia. A presença constante da ronda noturna e vigilância motorizada armada assegura tranquilidade total aos moradores. Venha conhecer este pedaço do paraíso em Itupeva!
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - TEB 5105

- Referência: TEB 5105
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Botânica
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 301,00 m²
- Características de topografia:
  - Leve declive
- Lazer:
  - Bosque
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 664,00
- Descrição: 3 Terrenos Residenciais de 301m² cada, a Venda no Residencial Botânica, em Itupeva / SP. Se você é um investidor à procura de uma oportunidade promissora, este terreno no Residencial Botânica em Itupeva/SP é a escolha perfeita. Com uma área total de 301 m², o espaço oferece dimensões ideais para a construção de um projeto residencial robusto e atrativo. A frente e os fundos do terreno medem 10 metros, enquanto as laterais têm 30,10 metros cada, proporcionando uma configuração retangular que maximiza o aproveitamento do espaço. A topografia com leve declive é uma característica valiosa que pode ser aproveitada para criar designs arquitetônicos únicos e modernos, diferenciando sua futura construção no mercado. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, este terreno está cercado por infraestruturas essenciais que valorizam ainda mais o investimento. Nas proximidades, você encontrará escolas de qualidade, supermercados bem abastecidos e fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas ou até mesmo para São Paulo. Além disso, a proximidade ao centro da cidade garante acesso rápido a serviços essenciais como restaurantes e opções de deliverys variados. A mobilidade urbana também é favorecida pela presença de pontos de ônibus próximos, tornando este local ideal tanto para famílias quanto para profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. A segurança é outro ponto forte deste empreendimento. Com ronda noturna e vigilância motorizada/armada atuando na região, seus futuros moradores terão tranquilidade garantida. Para completar o pacote perfeito para investidores visionários, o Residencial Botânica oferece áreas de lazer como bosques e trilhas ecológicas que promovem bem-estar e contato com a natureza. Este terreno não é apenas uma promessa de valorização financeira; ele representa um estilo de vida desejado por muitos. Aproveite esta oportunidade única para transformar sua visão...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 2002

- Referência: TEC 2002
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japi
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Poema Japi
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno em aclive
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno a Venda no Condominio Poema Japi, em Itupeva / SP. Imagine ter a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um terreno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Este terreno no condomínio Poema Japi, situado na charmosa cidade de Itupeva, SP, é exatamente isso. Localizado na região do Pinheirinho, com fácil acesso às principais rodovias e uma proximidade conveniente de serviços essenciais como farmácias, supermercados e hospitais, ele garante que você tenha tudo ao seu alcance enquanto desfruta de um ambiente pacato e seguro. Com 360 metros quadrados para explorar sua criatividade arquitetônica, este espaço é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. O condomínio Poema Japi não é apenas sobre localização; é um convite à vida em comunidade com uma infraestrutura de lazer completa. Imagine começar seu dia com exercícios na academia moderna ou uma caminhada revigorante pelas trilhas ecológicas cercadas por natureza exuberante. Para os momentos em família ou com amigos, a churrasqueira, o salão de festas e as diversas quadras esportivas oferecem o ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis. As crianças podem se divertir à vontade no playground enquanto você relaxa à beira da piscina ou explora os encantadores bosques do local. A segurança também foi pensada nos mínimos detalhes, garantindo total tranquilidade para você e sua família. Com monitoramento 24 horas, portaria com controle rigoroso de acesso e vigilância motorizada armada, viver aqui significa ter paz de espírito constantemente. Além disso, toda a documentação está regularizada, aceitando financiamento para tornar o processo ainda mais simples. Este terreno em aclive não só proporciona vistas espetaculares como também possibilita projetos arquitetônicos diferenciados que aproveitam ao máximo cada metro disponível. Transforme este espaço na base sólida para o futuro que você sempre desejou! Documentação: Aceita finan...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAC 8896

- Referência: CAC 8896
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Phytus
- Condomínio: Phytus
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 121,25 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo industrial
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Geração de energia fotovoltaica
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Energia Fotovoltáica
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
  - Sistema de monitoramento integrado
  - Sistema inteligente Alexa/Siri
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 9.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 188,72/
- Descrição: Casa com piscina a Venda, no Condominio Phytus, em Itupeva / SP. Imagine começar o capítulo mais emocionante da sua vida em uma casa que é um verdadeiro refúgio de conforto e estilo! No charmoso condomínio Phytus, em Itupeva/SP, você encontra o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis ao lado do seu amor. Este imóvel moderno e sofisticado conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros elegantes e duas vagas de garagem. Com uma área total de 250 m² e construção de 121,25 m², cada metro quadrado foi pensado para oferecer praticidade e aconchego. As três salas amplas são um convite para momentos a dois ou receber amigos e familiares com muito charme. A decoração em estilo rústico contemporâneo é complementada por acabamentos de primeira linha, como esquadrias de alumínio e porcelanato espelhado. Para os recém-casados que adoram cozinhar juntos, a cozinha planejada é um sonho realizado! Com balcão/ilha em granito, coifa em inox e fogão cooktop, preparar suas receitas favoritas será sempre um prazer. E quando o assunto é lazer e qualidade de vida, este imóvel não deixa nada a desejar: imagine-se relaxando na sua piscina privativa ou organizando churrascos inesquecíveis na churrasqueira exclusiva. Para completar o ambiente perfeito, a iluminação em LED com pendentes cuidadosamente selecionados cria uma atmosfera acolhedora. O paisagismo externo transforma o quintal em um pequeno paraíso particular onde vocês poderão desfrutar do sol nos dias mais tranquilos. A segurança também é prioridade no condomínio Phytus, garantindo tranquilidade com acesso por reconhecimento facial e monitoramento 24 horas. Além disso, você contará com diversas opções de lazer sem precisar sair do condomínio: academia completa, campo de futebol para as partidas descontraídas do fim de semana, pista de caminhada para manter a forma juntos e até mesmo trilhas ecológicas para explorar a natureza local. Com proximidade a escolas, farmácias e shoppings centers, tudo estará ao alca...
- Observações: Pavimento térreo composto por:  Escritório com 2 estações de trabalho, sala com 3 ambientes (incluindo a sala de jantar com cristaleira). Cozinha planejada e integrada e Completa. Balcão com dispensa, com muitos armários pra armazenamento. Pia com calha úmida, Cuba dupla, torneira monocomandom com água quente, lixeira embutida. Torre quente. Cooktop em aço inox.  Lavabo. Área gourmet composta por churrasqueira, forno a lenha, e armário para armazenagem. Lavanderia funcional com armários. Corredo...
**Imagens:**

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### Casa - CAB 5694

- Referência: CAB 5694
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Europa
- Região: Pinheirinho
- Valor: R$ 418.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,70 m²
  - Área total: 151,92 m²
  - Área do terreno: 135,70 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Bosque
  - Playground
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 3.131,00
- Taxas: IPTU: R$ 168,00/men
- Descrição: Casa a Venda no J. Europa em Itupeva/SP. Imagine viver em um lar onde cada detalhe traduz aconchego e praticidade: esta casa no Jardim Europa, em Itupeva, convida você a experimentar um novo padrão de qualidade de vida. Com área construída de 135,70 m² em terreno plano de 151,92 m², o projeto foi concebido para oferecer fluidez e conforto: sala de TV integrada, dois dormitórios arejados e um banheiro social com acabamentos em piso cerâmico. A ausência de degraus conecta ambientes e facilita a circulação, tornando este refúgio perfeito para famílias, casais e quem valoriza acessibilidade. A elegância se revela nas esquadrias de alumínio que realçam a iluminação natural e nos spots em LED que criam atmosfera acolhedora à noite. A cozinha planejada, equipada com acessórios de alta qualidade, se integra à área de serviço, garantindo organização diária. No quintal, a churrasqueira privativa transforma qualquer encontro em uma experiência memorável, enquanto as duas vagas de garagem asseguram praticidade e segurança. A topografia plana potencializa projetos de paisagismo ou ampliação, reforçando o caráter versátil deste imóvel. Localizada a poucos passos do Hospital Municipal e com fácil acesso a farmácias, supermercados, restaurantes, ponto de ônibus e rodovias, esta casa alia tranquilidade residencial à conveniência urbana. A segurança é reforçada por ronda noturna e vigilância motorizada, e o IPTU de R$ 168,00 possibilita planejamento financeiro tranquilo. Aceita financiamento, o que torna seu sonho de morar bem ainda mais próximo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode elevar seu estilo de vida!
- Observações: Excelente opção para financiamento... Aproximadamente R$ 85.000,00 de entrada ( pode ser utilizado o FGTS) e parcelas que iniciam abaixo dos R$ 4.000,00 e finda abaixo de R$ 950,00 mensais. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202601121448124435.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAC 6868

- Referência: CAC 6868
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Outeiro da Flores 2
- Região: Cafezais
- Condomínio: Outeiro das Flores 2
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Banheira de Hidromassagem
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Leve aclive
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 533.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 355,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Apresentamos esta incrível Casa em Condomínio para Venda, localizada no exclusivo Outeiro das Flores 2, no bairro Cafezal 1, em Itupeva / SP. Com uma área total de 1.100,00 m², este imóvel esbanja luxo e conforto em cada detalhe. Com 3 dormitórios, todos suítes, 3 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma cozinha planejada com balcão em granito e coifa em inox, você terá o espaço perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem após um longo dia de trabalho, ou desfrutando de momentos únicos na piscina privativa e na churrasqueira privativa, perfeita para confraternizações memoráveis. Além disso, o imóvel conta com acabamentos externos impecáveis, como paisagismo e um quintal gramado, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Para completar, a Casa em Condomínio oferece ainda uma área de serviço, espaço gourmet, sala de estar e jantar, varanda e muito mais. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 1.600.000,00. Não perca a oportunidade de viver com requinte e sofisticação em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este verdadeiro paraíso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202409210951078060.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444086085.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444093308.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444092181.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444096532.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444093323.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444091568.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202410251444098478.jpg)
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### Casa em Condomínio - LOC 4755

- Referência: LOC 4755
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Coifa em inox
  - Fogão cooktop
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 285,00/
- Descrição: Casa  para Locação, Condominio Inhandjara,  Itupeva / SP. SOLICITE FOTOS AO CORRETOR NO PARTICULAR Você está em busca de uma casa para locação que ofereça conforto, segurança e lazer para toda a família? Então você precisa conhecer essa incrível casa em condomínio localizada em Inhandjara, na cidade de Itupeva/SP. Com 4 dormitórios, sendo todos suítes, e 6 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar sua família com muito espaço e privacidade. Além disso, ela conta com 4 vagas de garagem, 2 salas e está situada em um condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e diversão. Com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 200,00 m², essa casa possui um terreno amplo de 1.040,00 m², perfeito para quem busca espaço e contato com a natureza. O valor do imóvel é de R$ 11.500,00, já inclusos o valor do condomínio e do IPTU. Os acabamentos são de alta qualidade, com detalhes em madeira de demolição e esquadrias em alumínio. Além disso, a iluminação em LED traz um toque moderno e sofisticado para todos os ambientes. Os quartos e suítes contam com móveis planejados, garantindo praticidade e organização. A cozinha possui acessórios como coifa em inox e fogão cooktop, perfeitos para quem gosta de cozinhar. Os banheiros contam com box blindex, trazendo mais segurança e conforto para o seu dia a dia. E para garantir o seu conforto em todas as estações do ano, a casa possui ar condicionado em todos os ambientes. Além de todas essas vantagens, o condomínio oferece uma ampla área de lazer, com academia, bosque, campo de futebol, churrasqueira, piscina, pista de caminhada, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosques, salão de festas, salão de jogos e trilha ecológica. E para sua comodidade, o imóvel está localizado próximo a escolas, farmácias, supermercados, pontos de ônibus e restaurantes. A segurança também é um ponto forte desse condomínio, com acesso por reconhecimento facial, controle de acesso por enclausuramento, monit...
- Observações: Casa  para Locação, Condominio Inhandjara,  Itupeva / SP. SOLICITE FOTOS AO CORRETOR NO PARTICULAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202405130838169081.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202405130838161659.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202405130838162720.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202405130838161276.jpg)
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### Casa - CAC 5325

- Referência: CAC 5325
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu
- Região: Pacaembu 1
- Condomínio: Residencial Pacaembu
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Chuveiros de teto
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
- Valor por m²: R$ 4.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 185,00
- Descrição: Casa para Venda no Condominio Residencial Pacaembu, em Itupeva / SP. Imagine começar sua nova vida a dois em uma casa aconchegante e cheia de possibilidades. No coração do Residencial Pacaembu, em Itupeva, está o lar perfeito para recém-casados que buscam conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem planejados, esta casa é ideal para acolher momentos especiais e construir novas memórias. A área construída de 65m² é distribuída de maneira funcional, oferecendo uma cozinha planejada onde vocês poderão preparar deliciosas refeições juntos. O acabamento em piso cerâmico traz um toque moderno e fácil de manter. Além disso, a sala de jantar integrada à varanda proporciona um ambiente iluminado e arejado, perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A segurança é um dos destaques deste condomínio, com portaria 24 horas, monitoramento constante e ronda noturna que garantem tranquilidade para você e sua família. Fora isso, os momentos de lazer estão assegurados com uma infraestrutura completa: piscina refrescante para os dias quentes, churrasqueira para reunir amigos no final de semana, quadra poliesportiva para manter a saúde em dia e salão de festas para celebrar datas especiais. E não podemos esquecer do playground, um espaço incrível para quando decidirem ampliar a família. A localização é outro ponto forte desta residência encantadora. Próxima ao centro da cidade, vocês terão fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e hospitais. Os melhores restaurantes da região estão a poucos minutos de distância e ainda há facilidade no acesso às principais rodovias. Tudo isso transforma essa casa na escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer o lugar onde seus sonhos começarão a ganhar forma!  
- Observações: Proximo a variso comercios e rodovias. 2 dormiórios, sala, cozinha,lavanderia, banheiro, possibilidadae de construir mais dormitorio com suite, esta pronto para lavabo na parte de baixo, opçao de fazer area gourmet, pode ter animais,  Aceita R$ 150.000,00 de entrada e parcela o restante.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501302128415198.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501302128424252.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAC 9234

- Referência: CAC 9234
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram
- Região: Centro
- Condomínio: Ibiaran 1
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Espelhado
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
  - Energia Fotovoltáica
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: Bem-vindo a este refúgio de elegância e conforto no Residencial Ibi-Aram I, em Itupeva/SP. Trata-se de uma esplêndida casa térrea, recém-construída em 2025, com 260 m² de área construída em um terreno plano de 540 m² (18 x 30 metros). O projeto surpreende pelo pé-direito duplo na sala de estar, garantindo amplitude e luminosidade, e conta com duas salas integradas à sala de jantar. São três suítes privativas, quatro banheiros, cozinha planejada, área de serviço e quatro vagas de garagem. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, ideal para famílias que valorizam espaço e convivência. Os acabamentos refinados elevam o padrão desta residência: esquadrias em alumínio, pintura personalizada, iluminação em LED e spots que destacam detalhes arquitetônicos. O piso combina o aconchego do vinílico/madeira nas suítes com o brilho do porcelanato espelhado nas áreas sociais. No exterior, o paisagismo bem cuidado realça o quintal gramado, que abriga um espaço gourmet com churrasqueira privativa, perfeito para celebrar momentos únicos. A casa já está preparada para receber aquecimento solar e aparelhos de ar condicionado, promovendo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, piscina, lago, trilhas ecológicas, quadras poliesportivas e quiosques. O acesso é controlado por reconhecimento facial, portaria 24 h, monitoramento, rondas noturnas e vigilância motorizada. Você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, hospital, restaurantes e conveniências, com fácil acesso às principais rodovias. Agende agora sua visita e descubra como é viver com exclusividade, sofisticação e total tranquilidade em Itupeva!
- Observações: Infra instrutura pronta para Aquecimento solar, ar condicionado, energia fotovoltaica e aquecemento solar ou eletrico da piscina.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202506271058326241.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 9232

- Referência: CAC 9232
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Condomínio: Granville 2
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 6.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 1.860,00/anu
- Descrição: Casa 3 quartos e 1 suite a Venda, no GranVille São Venancio, em Itupeva / SP. Imagine viver em uma residência que une modernidade e bem-estar em cada detalhe: pé direito duplo, esquadrias em alumínio e portas de vidro temperado revelam um interior iluminado e sofisticado. Com 183 m² construídos em terreno plano de 300 m², esta casa no GranVille São Venâncio oferece três suítes amplas, duas salas integradas e lavabo, todos revestidos em porcelanato espelhado e fosco. A cozinha gourmet, preparada para ar-condicionado, e o espaço gourmet com churrasqueira privativa são o convite perfeito para encontros memoráveis com família e amigos. Além do paisagismo exuberante e do quintal gramado, a iluminação em LED e os spots estratégicos ressaltam o acabamento personalizado, conferindo um toque de requinte em cada ambiente. São quatro vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa: área de serviço, sala de TV, varanda e lavanderia integradas com praticidade. No condomínio, a segurança 24h com reconhecimento facial, portaria enclausurada, ronda motorizada e vigilância armada garante tranquilidade total em um cenário de lazer completo. Você e sua família merecem desfrutar de academia, piscinas, quadras poliesportivas e de tênis, playground, salão de festas e espaço de jogos, além de saunas e campo de futebol. A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, hospitais e restaurantes, com acesso facilitado às principais rodovias e ponto de ônibus próximo, esta é a oportunidade de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem!
- Observações: Sala 2 ambientes, garagem para 4 carros, lavabo, cozinha americana ampla, lavanderia, 3 suites 1 suite master, quintal com preparação goumet, infra estrutura para aquecimento solar, infra para ar condicionado, infra para energia solar,.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 6784

- Referência: TEC 6784
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japi
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Poema Japi
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Valor por m²: R$ 972,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno a venda no Condomío Poema Japi em Itupeva / SP. Se você está em busca de um terreno em condomínio para construir a casa dos seus sonhos, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade. Localizado no bairro Poema Japi, na cidade de Itupeva/SP, o terreno está situado em um condomínio exclusivo, o Poema Japi. Com uma área total de 360,00 m², esse terreno oferece espaço suficiente para você criar um projeto arquitetônico único e personalizado. Além da localização privilegiada, próximo ao Hospital Itupeva/Nova Era, esse terreno também está próximo a diversos pontos de interesse, como escolas, farmácias, supermercados e restaurantes. Além disso, o acesso às principais rodovias da região é fácil e rápido, facilitando a locomoção para outras cidades. O valor desse imóvel é de R$ 350.000,00 e a documentação está em ordem, aceitando financiamento. Essa é a oportunidade perfeita para você adquirir um terreno em um condomínio de alto padrão, com toda a segurança e infraestrutura que você e sua família merecem. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel. Aproveite essa chance única de construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades que você precisa.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - TEB 1989

- Referência: TEB 1989
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Japão
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características de topografia:
  - Leve aclive
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno Residencial a Venda no Jardim Japão, em Itupeva / SP. Você já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um lugar que combina tranquilidade, segurança e conveniência? Apresentamos o terreno perfeito no encantador bairro Jardim Japão, em Itupeva/SP! Este terreno residencial é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 250 metros quadrados, ele oferece espaço suficiente para você soltar a imaginação e planejar cada detalhe do seu novo lar. A frente de 10 metros proporciona uma fachada imponente, enquanto as laterais de 25 metros garantem amplitude e possibilidades infinitas para a sua construção. E o melhor: com uma topografia de leve aclive, você terá a chance de criar um projeto arquitetônico que valorize ainda mais a vista privilegiada da região. Localizado estrategicamente próximo ao centro da cidade, este terreno não poderia ter uma localização mais vantajosa. Imagine morar a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados bem abastecidos e com fácil acesso às principais rodovias da região! Além disso, você estará perto de hospitais, pontos de ônibus e uma variedade incrível de restaurantes e serviços de delivery que atendem todos os gostos. Viver no Jardim Japão é ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos, sem abrir mão do sossego típico das áreas residenciais bem planejadas. E se segurança é uma prioridade para você e sua família, saiba que este terreno está situado em um bairro onde a proteção é levada a sério. Com monitoramento 24 horas, rondas noturnas frequentes e vigilância motorizada/armada, você poderá desfrutar da paz e tranquilidade que sempre desejou. A documentação está toda regularizada e aceita financiamento, garantindo que sua compra seja descomplicada e segura. Não perca tempo! Essa é a chance perfeita para investir no futuro da sua família em um dos bairros mais promissores de Itupeva. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esse sonho em realidade...
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### Terreno Comercial - TEB 0534

- Referência: TEB 0534
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 198,56 m²
- Acabamentos:
  - Estilo Rústico
- Acabamentos de iluminação:
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Leve aclive
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Casa de hospedes
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Pista de Skate
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
- Valor por m²: R$ 2.640,00
- Descrição: Area Comercial de 1.250 m²para venda na Av. Brasil em Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas, aceita permuta. Área Total de 1.250,00 m², Área Construída com 198,56 m², Área do Terreno com 1.250,00 m², Frente do terreno com 40,00 Metros, Fundos do terreno com 40,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 32,00 Metros, Lateral direita do terreno com 29,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.300.000,00. Acabamentos: Estilo Rústico. Acabamentos de iluminação: Lâmpadas e Luminarias, Lustres e Arandelas. Acabamentos Externos: Detalhes em madeira de demolição, Paisagismo, Quintal gramado. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Piso cerâmico, Pisos Cerâmicos imitação Madeira, Porcelanato Fosco. Acessórios de cozinha: Cozinha Planejada. Acessórios de WC, Suítes e Lavabos: Box Blindex. Acessórios Externos: Portão Eletrônico. Características de topografia: Casa sem degraus, Leve aclive, Terreno plano. Caracteristicas Externas: Churrasqueira Privativa. Características Externas: Piscina privativa, Rede de água e esgoto. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Casa de hospedes, Espaço Gourmet, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda. Documentação: Aceita financiamento. Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Pista de Skate, Salão de Festas. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Monitoramento 24h, Ronda noturna.  
- Observações: Ideal para escola ou clinica
**Imagens:**

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### Casa - CAB 8123

- Referência: CAB 8123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Europa
- Região: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Espelhado
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Valor por m²: R$ 357,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Europa, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 168,00 m², Área Construída com 168,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Acabamentos: Acabamentos em Madeira. Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Lâmpadas e Luminarias. Acabamentos Externos: Paisagismo. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Pisos Cerâmicos imitação Madeira, Porcelanato Espelhado. Acabamentos Quartos e Suítes: Móveis Planejados, Moveis Planejados nos quartos. Acessórios de cozinha: Cozinha Planejada, Fogão cooktop. Acessórios de WC, Suítes e Lavabos: Box Blindex. Caracteristicas Externas: Churrasqueira Privativa. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda. Documentação: Aceita financiamento. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.  
**Imagens:**

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### Casa - CAB 5095

- Referência: CAB 5095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim São Vicente
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Taxas: IPTU: R$ 1.051,00/
- Descrição: Casa para fins Comerciais a Venda na Av. Itália em Itupeva / SP. Com 4 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 320,00 m², Área Construída com 146,00 m², Área do Terreno com 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 1.051,00. Cômodos: Cozinha, Escritório, Sala de Estar. Documentação: Aceita financiamento, Averbada, Escriturado, Habite-se. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Restaurantes e Delivery`s. Diferenciais do Imóvel: Casa no fundo com 1 quarto, sala, copa e 1 banheiro. (Com água, luz e IPTU separado)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023082914311745.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202308291431173429.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202308291431176345.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202308291431179656.jpeg)
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### Casa - CAB 3028

- Referência: CAB 3028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque Santa Isabel
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Espelhado
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Fogão cooktop
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor solar
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina com aquecimento
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque Santa Isabel, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 250,00 m², Área Construída com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00. Acabamentos: Box Blindex, Fogão cooktop, Iluminação em LED, Piso cerâmico, Porcelanato espelhado. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecedor solar, Churrasqueira, Moveis Planejados nos quartos, Paisagismo, Piscina com aquecimento, Piscina privativa, Rede de água e esgoto, Terreno plano. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.  
- Observações: Casa com 3 dormitorios sendo 1 suite com armarios planejados, Sala de jantar e estar, Cozinha com planejados, Garagem coberta para 2 carros, Portão  eletronico, Cerca eletrica, Ar condicionado na sala, Area Gourmet com escritorio, WC, Churrasqueira, Armarios, Piscina vinil com aquecedor solar deck cascata hidromassagem e aquecedor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230706113109559674.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230706113024776426.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230706113025559877.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230706113025798110.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230706113026783488.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 9716

- Referência: CAC 9716
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Centro
- Condomínio: Granville 1
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Conheça essa incrível Casa em Condomínio para Venda, localizada no Condomínio GranVille São Venancio, na cidade de Itupeva / SP. Com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 166,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, a casa conta com 2 salas, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes para receber seus convidados. O imóvel também possui uma bela área externa, com um quintal gramado e uma piscina privativa, perfeita para os momentos de lazer e diversão em família. Os acabamentos desse imóvel são de alta qualidade, com destaque para o box blindex, a iluminação em LED e o porcelanato espelhado. Além disso, a casa conta com aquecimento solar, churrasqueira, paisagismo, pé direito duplo e terreno plano, garantindo todo o conforto e praticidade que você precisa. O condomínio oferece uma ampla área de lazer, com academia, campo de futebol, churrasqueira, piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e saunas feminina e masculina. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, rodovias, hospitais, pontos de ônibus, restaurantes e deliverys. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com toda a segurança que você e sua família merecem. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível Casa em Condomínio no bairro GranVille São Venancio, em Itupeva / SP. Aceitamos financiamento e estamos prontos para te ajudar a realizar o sonho da casa própria.
- Observações: Casa terrea com 3 suites, lavabo, lavandeiria, Area Gourmet, Garagem 2 coberta e 2 descoberta, Piscina Aquecida, Veneziana eletrica, Aquecedor solar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104359736147.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104321714845.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023070410432170702.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104322103714.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104323811956.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023070410432314526.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104324637375.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023070410432499981.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230704104324926161.jpg)


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### Casa - CAB 0534

- Referência: CAB 0534
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Tosi
- Região: Centro
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 159,41 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina com aquecimento
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Descrição: Casa para Venda no bairro Residencial Tosi, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 253,00 m², Área Construída com 159,41 m². Valor do Imóvel R$ 840.000,00. Acabamentos: Box Blindex, Iluminação em LED, Porcelanato espelhado, Porcelanato Fosco. Características: Portão Eletrônico, Casa sem degraus, Churrasqueira, Paisagismo, Pé direito duplo, Piscina com aquecimento, Piscina privativa, Preparada para aquecimento solar, Preparada para ar condicionado, Rede de água e esgoto, Terreno plano. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Espaço Gourmet, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda. Documentação: Aceita financiamento. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.  
- Observações: Casa terrea nova, 3 dormitórios sendo 1 suite, Sala ampla com conceito aberto, Janelas e vitros linha suprema com telas, Amplo quintal pode comportar até 6 carros, Area goumert, Lavabo e lavanderia externos, Piscina de alvenaria aquecida via sistema solar, Churrasqueira, pia grande.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111548213299.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111545689835.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111545723953.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111546405558.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111546295151.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111547324166.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111547465186.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111547191535.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111547469419.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230627111548696802.jpg)


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### Terreno em Condomínio - TEC 1122

- Referência: TEC 1122
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: centro
- Condomínio: Granville 1
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Granville 1, em Itupeva / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características de topografia: Terreno plano. Documentação: Aceita financiamento. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230626144254393841.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230626144253544308.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023062614425461615.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/2023062614425628979.jpg)
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### Apartamento - LOC 9824

- Referência: LOC 9824
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Carolina
- Região: Medeiros
- Condomínio: Differenzato Residencial
- Valor: R$ 2.620
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Differenzato Residencial no bairro Medeiros, em Jundiaí / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.620,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 520,00, Pacote locação R$ 2000,00 aluguel + 100,00 IPTU + 520,00 Condominio.. Acabamentos: Box Blindex, Esquadrias em Alumínio, Iluminação em LED, Piso cerâmico, Piso Vinílico/madeira. Características: Churrasqueira. Cômodos: Cozinha, Sala de Jantar, Sala de TV. Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Ponto de ônibus, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso po Reconhecimento Facial, Controle acesso por enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202306191517567015.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202306191517564704.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230619151756305.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202306191517563779.jpg)
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### Chácara - CHA 7223

- Referência: CHA 7223
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul
- Condomínio: Horizonte 1
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 307,47 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo Rústico
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Elementos Vazados/Cobogós
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Fogão Cooktop Indução
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sótão
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Chácara para Venda, no  Condominio Horizonte Azul , em Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2015, aceita permuta. Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 307,47 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 270,00. Acabamentos: Acabamentos em Madeira, Box Blindex, Detalhes em madeira, Detalhes em madeira de demolição, Elementos Vazados/Cobogós, Esquadrias em Alumínio, Estilo Rústico, Fogão cooktop indução, Iluminação em LED, Piso cerâmico, Pisos Cerâmicos imitação Madeira, Porcelanato Fosco, Rustico Contemporâneo. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Paisagismo, Pé direito duplo, Piscina privativa. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Sótão, Varanda. Documentação: Aceita financiamento, Escriturado. Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina, Trilha Ecológica. Proximidades: Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso po Reconhecimento Facial, Controle acesso por enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230518151500167970.jpg)
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### Terreno Comercial - LOC 5323

- Referência: LOC 5323
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Paineiras
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,90 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Proximidades:
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Descrição: Terreno Plano Comercial para Locação em Itupeva / SP. Área Total de 6.900,00 m², Área do Terreno com 6.900,00 m², Frente do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 152,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 12.000,00. mensal Características de topografia: Terreno plano. Características Externas: Rede de água e esgoto. Proximidades: Acessos fácil à Rodovias, Ponto de ônibus. Segurança: Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APT 9825

- Referência: APT 9825
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Carolina
- Região: Medeiros
- Condomínio: Differenzato Residencial
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Differenzato Residencial no bairro Jardim Carolina, localizado na cidade de Jundiaí / SP, região Medeiros. Descubra uma oportunidade de investimento singular em Jundiaí, no Differenzato Residencial do bairro Jardim Carolina, região Medeiros. Este apartamento de 64 m² foi concebido para oferecer conforto e praticidade a futuros locatários, com três dormitórios bem distribuídos, sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha funcional. O acabamento de alto padrão — esquadrias em alumínio, piso cerâmico na área social e piso vinílico nos quartos, iluminação em LED e box Blindex no banheiro — garante baixo custo de manutenção e alta valorização ao longo dos anos. A vaga de garagem privativa e a possibilidade de acomodar até cinco pessoas tornam o imóvel atraente para famílias e profissionais em deslocamento. Além da planta inteligente, o condomínio eleva o padrão de segurança e lazer, atributos que valorizam ainda mais o investimento. São churrasqueira privativa e coletivo, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos para engajar moradores de todas as idades. A tecnologia de controle de acesso — com reconhecimento facial, enclausuramentos e monitoramento 24 horas — soma-se à portaria que nunca fecha, assegurando tranquilidade e proteção contínua. Com mensalidade de condomínio equilibrada e IPTU acessível, o retorno financeiro vem acompanhado de solidez e previsibilidade. Localizado a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e restaurantes, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público, este apartamento oferece aos seus ocupantes comodidade no dia a dia e excelente potencial de locação. Não perca a chance de fortalecer sua carteira com um imóvel que combina segurança, lazer e valorização constante. Entre em contato agora mesmo e garanta sua próxima aquisição de sucesso!
- Observações: Apartamento alugado, otima rentabilidade.
**Imagens:**

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### Casa - CAB 8164

- Referência: CAB 8164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Ana Luiza
- Região: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Fogão cooktop
  - Forno Elétrico
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa com 3 dormitórios a Venda no bairro Jardim Ana Luiza, em Itupeva/SP. Venha conhecer essa incrível casa à venda no bairro Jardim Ana Luiza, localizada na região central de Itupeva/SP. Com uma área total de 250,00 m² e uma área construída de 241,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com comodidade. Os acabamentos dessa casa são de alta qualidade, com destaque para a iluminação em LED, lâmpadas e luminárias, que proporcionam um ambiente aconchegante e moderno. Além disso, o piso cerâmico e o porcelanato fosco conferem um toque de sofisticação aos cômodos. Os quartos e suítes contam com móveis planejados, garantindo praticidade e organização. A cozinha está equipada com fogão cooktop e forno elétrico, perfeitos para preparar deliciosas refeições. O imóvel também possui uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização desse imóvel é privilegiada, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e restaurantes. Além disso, está próximo a rodovias, facilitando o deslocamento para outras regiões. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230413103912370.jpg)
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### Chácara - CHA 7658

- Referência: CHA 7658
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque dos Cafezais II
- Região: Cafezal
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Estilo Rústico
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Pisos Cerâmicos imitação Madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Fogão cooktop
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Portão Eletrônico
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: IPTU: R$ 2.900,00/
- Descrição: Chácara com linda vista, a Venda no Parque dos Cafezais II, em Itupeva / SP. Imagine acordar todos os dias cercado por um cenário de tirar o fôlego, onde a tranquilidade e a beleza da natureza se encontram em perfeita harmonia. Esta chácara no Parque dos Cafezais II, em Itupeva/SP, é mais do que uma propriedade; é um refúgio que oferece tudo o que você sempre sonhou. Com uma área total de 2.000 m² e 337 m² de construção, este espaço incrível acomoda três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa. Os acabamentos rústicos em madeira conferem um charme especial à residência, enquanto o porcelanato espelhado e fosco adicionam um toque moderno e sofisticado aos ambientes. O interior desta casa foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha com fogão cooktop é um convite para preparar refeições deliciosas, enquanto as duas salas oferecem espaço suficiente para momentos de convivência inesquecíveis. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde os móveis planejados nos quartos até os box Blindex nos banheiros, garantindo praticidade e elegância. O pé direito duplo das áreas comuns cria uma sensação de amplitude e liberdade que só uma propriedade desse porte pode oferecer. A vida ao ar livre nesta chácara é simplesmente espetacular. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas na piscina privativa ou organizando churrascos memoráveis na churrasqueira exclusiva do quintal gramado. O paisagismo bem cuidado transforma o jardim em um verdadeiro santuário natural. Além disso, a localização é ideal: próxima a escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às principais rodovias da região. Segurança não será preocupação com monitoramento 24 horas e vigilância motorizada garantindo paz de espírito para você e sua família. Venha conhecer este pedaço do paraíso e faça deste sonho sua realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501272144015046.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAC 0027

- Referência: CAC 0027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pecan
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Pecan
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 355,88 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 255,88 m²
- Acabamentos:
  - Corrimão em Alumínio
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Esquadria Automatizadas
- Acessórios de cozinha:
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Terreno em aclive
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa com piscina e 4 suites a Venda, no Condomnio Residencial Pecan, em Itupeva / SP. Se você está em busca de uma casa dos sonhos em um condomínio exclusivo, não pode deixar de conhecer essa magnífica residência no Condomínio Residencial Pecan, localizado na charmosa cidade de Itupeva, SP. Com 4 dormitórios, todos suítes, esta casa oferece o máximo de conforto e privacidade para toda a família. Construída recentemente entre 2022 e 2023, a propriedade se destaca pelo design moderno e acabamentos impecáveis. São 360 m² de área total e 255,88 m² de área construída com materiais de alta qualidade como porcelanato espelhado e fosco nos pisos e revestimentos. As esquadrias automatizadas garantem praticidade e um toque contemporâneo aos quartos. A casa é um verdadeiro refúgio com suas áreas comuns amplas e bem distribuídas. O pé direito duplo na sala cria uma sensação de espaço e sofisticação, perfeita para receber convidados ou desfrutar momentos em família. A cozinha é equipada com torneiras gourmet que facilitam o preparo das refeições diárias. Para os momentos de lazer, a área externa conta com uma churrasqueira privativa ideal para churrascos aos finais de semana e uma piscina onde você pode relaxar nos dias mais quentes. Além disso, o terreno em aclive proporciona uma vista panorâmica encantadora do entorno. Localizada na região de Pinheirinho, a casa oferece fácil acesso a diversas comodidades como escolas, farmácias, supermercados e restaurantes. O condomínio também dispõe de uma infraestrutura completa para o seu bem-estar: academia moderna, bosque para caminhadas tranquilas, campos esportivos variados incluindo quadra de tênis e poliesportiva, além de salões para festas e jogos. A segurança é prioridade aqui com monitoramento 24 horas, portaria controlada por enclausuramento e vigilância motorizada armada. Tudo isso por um valor competitivo considerando os benefícios oferecidos: R$ 2.300.000,00 mais IPTU anual de R$ 120,00 e condomínio mensal de R$ 530,00. Não p...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAC 1875

- Referência: CAC 1875
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Granville 2
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Internas:
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa a Venda, Condominio Granville 2 em Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.080.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Box Blindex, Esquadrias em Alumínio, Iluminação em LED, Piso cerâmico, Porcelanato espelhado, Porcelanato Fosco. Características: Paisagismo, Plano, Preparada para aquecimento solar, Preparada para ar condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV. Documentação: Aceita financiamento. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso po Reconhecimento Facial, Controle acesso por enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202508132149207863.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230122172311632553.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230122172310871042.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230122172307329440.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230122172308153643.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 3193

- Referência: CAC 3193
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Granville 3
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 158,79 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Iluminação Estilo Pendentes
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para aquecimento solar
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 7.557,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Morar em Itupeva, no Granville 3, significa trocar o barulho constante pela tranquilidade de um terreno plano de 300m², onde a segurança é resolvida com reconhecimento facial e vigilância motorizada. Esta casa, finalizada em 2022, foi pensada para quem não quer perder tempo com reforma: já está mobiliada, tem armários planejados nos quartos e uma cozinha funcional com ilha em granito e coifa em inox. O pé direito duplo nas salas traz uma circulação de ar que muda a sensação térmica do ambiente, enquanto o acabamento mistura a praticidade do porcelanato espelhado com o conforto do piso vinílico nas áreas íntimas. Ter uma suíte com closet e um quintal com churrasqueira privativa resolve a dinâmica de receber amigos sem abrir mão da privacidade. A estrutura técnica também está pronta, com preparação para ar-condicionado e aquecimento solar, evitando quebras de parede futuras. É o tipo de imóvel que atende tanto quem precisa de acesso rápido às rodovias e ao comércio local, quanto quem busca o lazer de um clube, com quadras de tênis e piscina à disposição. Toda a documentação está em ordem, com habite-se e averbação, o que permite o uso imediato de financiamento bancário para fechar o negócio. Se você busca uma base sólida e pronta para morar na região do Pinheirinho, podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20260329220140570.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202603292201404851.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202603292201375512.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202603292201387119.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202603292201384211.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TEC 2006

- Referência: TEC 2006
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Pinheirinho
- Condomínio: Granville 3
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: Terreno plano a Venda, no Granville 3 em Itupeva / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 310.000,00, IPTU R$ 97,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Plano. Documentação: Escriturado. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso po Reconhecimento Facial, Controle acesso por enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230121180741713181.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230121180746155512.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230121180747256747.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 9385

- Referência: CAC 9385
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Pinherinho
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,61 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 156,61 m²
- Acabamentos:
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Saunas Feminina e Masculina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 635,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa para Venda, no Condominio GranVille São Venancio, em de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 156,61 m², Área Construída com 156,61 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Pintura Personalizada. Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Spots em LED. Acabamentos Externos: Paisagismo. Acabamentos Pisos e Revestimentos: Porcelanato Espelhado, Porcelanato Fosco. Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito. Características de topografia: Terreno plano. Características Externas: Rede de água e esgoto. Características Internas: Preparada para ar condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda. Documentação: Aceita financiamento. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20230505114811874801.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 1976

- Referência: CAC 1976
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pecan
- Condomínio: Pecan
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 174,18 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Porcelanato Espelhado
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Esquadria Automatizadas
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Preparada para aquecimento solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 8.554,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: Casa a Venda no Condominio Residencial Pecan em Itupeva / SP. Descubra a elegância de viver em um projeto contemporâneo, desenvolvido em 2024, que combina sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 174,18 m² de área construída sobre um terreno plano de 360 m², esta residência em condomínio oferece três suítes com esquadrias automatizadas, acabamentos em porcelanato espelhado e pintura personalizada, além de iluminação 100% em LED com spots exclusivos. Duas amplas salas (estar e jantar) conectam-se de modo fluido à cozinha com despensa e copa, garantindo conforto e praticidade ao seu dia a dia, enquanto o lavabo e a área de serviço completam o layout com inteligência. No espaço externo, o paisagismo primoroso realça o quintal gramado, que acolhe um espaço gourmet com churrasqueira privativa — cenário ideal para confraternizações memoráveis. A topografia sem degraus facilita a circulação e valoriza a acessibilidade, e o aquecedor solar deixa cada banho ainda mais aconchegante. Detalhes como pintura texturizada, esquadrias de alumínio e rede de água e esgoto instalada asseguram durabilidade e baixo custo de manutenção, preparando o imóvel para todas as estações. Viva com tranquilidade em um condomínio que oferece academia, piscina, bosque, pista de caminhada, quadras de tênis e poliesportiva, além de salão de festas e jogos. A segurança é reforçada por controle de acesso com reconhecimento facial, monitoramento 24 h, portaria blindada e rondas motorizadas. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, hospitais e com fácil acesso a rodovias, este lar aceita financiamento e está pronto para recebê-lo. Agende sua visita hoje e transforme seu sonho em realidade!  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TEC 5652

- Referência: TEC 5652
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Portal do Japy Golf Club
- Região: Jacaré
- Condomínio: Portal do Japy Golf Club
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
  - Habite-se
- Lazer:
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio a Venda,  no Portal do Japy Golf Club no bairro Jacaré, em Cabreúva / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 1.042,00 m², Área do Terreno com 1.042,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 219,00, Valor do Condomínio R$ 730,00. Documentação: Aceita financiamento, Averbada, Escriturado, Habite-se. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s. Segurança: Acesso po Reconhecimento Facial, Controle acesso por enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20220912145148917394.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAC 4755

- Referência: CAC 4755
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,04 m²
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso Vinílico/madeira
  - Porcelanato Espelhado
  - Porcelanato Fosco
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Forno Elétrico
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Banheira de Hidromassagem
  - Box Blindex
- Acessórios Externos:
  - Aquecedor solar
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
  - Sistema de monitoramento integrado
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Escriturado
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 285,00/anu
- Descrição: Imagine-se entrando em um verdadeiro refúgio de elegância e conforto: esta casa em condomínio de 1.040 m² de terreno e 300 m² de área construída foi projetada para quem valoriza amplitude e qualidade. São 3 suítes com móveis planejados, 5 banheiros com box Blindex e iluminação em LED, além de 2 salas integradas – estar e jantar – com pisos de porcelanato espelhado e vinílico em madeira. A cozinha planejada, equipada com coifa em inox e fogão cooktop, se abre para o espaço gourmet, com churrasqueira privativa e quintal gramado, completado por uma piscina com aquecimento solar. Os acabamentos em madeira nobre e esquadrias de alumínio reforçam o padrão elevado, enquanto o ar-condicionado em pontos estratégicos garante clima perfeito em todas as estações. Localizado no exclusivo Colinas de Inhandjara, em Itupeva/SP, o condomínio, erguido em 2015, oferece infraestrutura de lazer completa: academia moderna, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, playground, quiosques, salão de festas e jogos, trilha ecológica e pista de caminhada. A segurança é impecável, com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento 24 h, portaria enclausurada, ronda noturna e vigilância motorizada. Nas proximidades, você conta com escola, farmácia, supermercados, hospital, restaurantes, pontos de ônibus e acesso facilitado às rodovias. Viva dias inspiradores em um cenário preparado para celebrar momentos em família e reuniões sociais, desfrutando de cada detalhe pensado para seu bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é morar com estilo, privacidade e segurança—a casa dos seus sonhos espera por você!
- Observações: Casa  para Venda, Condominio Inhandjara,  Itupeva / SP.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200064638.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200062227.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200065595.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200079891.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200075474.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200088930.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20251216120008358.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200096351.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202512161200097706.jpeg)
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### Terreno Residencial - TEB 2002

- Referência: TEB 2002
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque das Laranjeiras
- Região: Pinheirinho
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 475,75 m²
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Características Externas:
  - Rede de água e esgoto
- Documentação:
  - Aceita financiamento
  - Averbada
  - Escriturado
- Lazer:
  - Bosque
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 830,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Terreno residencial de 475,76m² a Venda no Residencial Laranjeiras, em Itupeva / SP. Descubra o cenário ideal para materializar seu sonho urbano em Itupeva: um terreno plano de 475,75 m² no charmoso Parque das Laranjeiras, conhecido como o bairro mais querido da cidade. Com 17,54 m de frente, 20,52 m de fundos e laterais de 25 m (esquerda) e 25 m (direita), este espaço versátil oferece liberdade total para projetar uma residência contemporânea ou um empreendimento de alto retorno. A topografia regular simplifica fundações e reduz gastos com nivelamento, permitindo que você direcione investimentos exatamente onde eles mais agregam valor ao seu projeto. Aqui, a segurança e o bem-estar caminham lado a lado: monitoramento 24 h, ronda noturna e vigilância motorizada armada garantem tranquilidade contínua, enquanto o bosque preservado e a trilha ecológica despertam o contato com a natureza sem sair da vizinhança. A poucos passos, você conta com farmácia, supermercado, shopping center, escolas de alto padrão, academia, hospital e ponto de ônibus — tudo pensado para otimizar seu dia a dia. O bairro reúne restaurantes requintados e serviços de delivery que completam uma infraestrutura urbana de ponta, valorizando ainda mais sua futura construção. Imagine acordar com a brisa suave das árvores, desfrutar de café no quintal planejado e, em seguida, seguir rapidamente para o trabalho pelas principais rodovias da região. Este terreno não é apenas um investimento: é o convite para um estilo de vida equilibrado entre comodidade, segurança e bem-estar. Agende agora sua visita e transforme esse espaço em seu novo endereço, onde cada detalhe foi idealizado para refletir seu estilo e suas conquistas.
- Observações: Existe um projeto aprovado, para uma casa terrea, de 228,38m², com piscina e garagem para 2 carros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202502081927494781.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202502081927491790.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202502081927498083.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202502081927496004.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202502081934162292.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TEC 1074

- Referência: TEC 1074
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real
- Condomínio: Vida Real
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 800m², localizado no prestigiado Condomínio Vida Real, em Itupeva/SP. Este lote, com 20 metros de frente e fundos, e 40 metros nas laterais, oferece espaço de sobra para você criar um lar que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Com um valor de R$ 385.000,00, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica. O condomínio é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com infraestrutura completa, incluindo cabeamento subterrâneo e fibra ótica, além de 70.000m² de área verde preservada.  O Condomínio Vida Real é um verdadeiro paraíso para quem valoriza o lazer e a convivência em família. Com uma vasta gama de opções de entretenimento, você terá à disposição uma academia moderna, um bosque encantador, campo de futebol, churrasqueira, pista de caminhada, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosques, salão de festas, salão de jogos e até uma trilha ecológica. Tudo isso garante que você e sua família possam desfrutar de momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio já conta com vários imóveis em construção e moradores, o que cria um ambiente acolhedor e seguro para todos. A localização do Condomínio Vida Real é outro grande atrativo. Situado a apenas 12 minutos do centro de Itupeva, 24 minutos de Indaiatuba e 50 minutos de São Paulo, você terá fácil acesso a escolas, hospitais, pontos de ônibus, restaurantes e serviços de delivery. A segurança é um ponto forte, com acesso por reconhecimento facial, controle de acesso por enclausuramento, monitoramento 24h, portaria e controle de acesso 24h, ronda noturna e vigilância motorizada e armada. Tudo isso por um valor de condomínio de R$ 330,00, incluindo obras e fundo de reserva. Não perca a chance de viver em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Venha conferir e se encantar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/20240826112713494.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202408261127146376.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202408261127145310.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202408261127149385.jpg)
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### Casa em Condomínio - CAC 158

- Referência: CAC 158
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GranVille São Venancio
- Região: Hospital Municipal
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Esquadrias em Alumínio
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo industrial
  - Pintura Padrão Decor Colors
  - Pintura Personalizada
- Acabamentos de iluminação:
  - Iluminação em LED
  - Lâmpadas e Luminarias
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Detalhes em madeira de demolição
  - Elementos Vazados/Cobogós
  - Paisagismo
  - Pintura Texturizada
  - Quintal gramado
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
  - Esquadria Automatizadas
  - Moveis Planejados nos quartos
- Acessórios de cozinha:
  - Balcão / Ilha em Granito
  - Coifa em inox
  - Cozinha Planejada
  - Fogão cooktop
  - Torneiras Gourmet
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Acessórios Internos:
  - Ar Condicionado
  - Sistema de monitoramento integrado
- Características de topografia:
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina com aquecimento
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Pé Direito Duplo
  - Preparada para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Oficina
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra de tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Proximo ao centro
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 6.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Casa com 4 quartos a venda no Condominio Granville 1 em Itupeva / SP. Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de lar? Então não pode deixar de conhecer essa incrível casa em condomínio no bairro GranVille São Venancio, em Itupeva/SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, ela conta com 4 vagas de garagem, 3 salas e está localizada em um condomínio seguro e tranquilo. Com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 214,00 m², essa casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. O terreno possui frente e fundos com 12,00 metros, e laterais esquerda e direita com 25,00 metros. Os acabamentos são de alta qualidade, com detalhes em madeira, esquadrias em alumínio e um estilo industrial que traz um charme único ao imóvel. Além disso, a pintura padrão Decor Colors e o acabamento rústico contemporâneo dão um toque especial aos ambientes. A casa também conta com diversos acessórios que vão te encantar, como iluminação em LED, móveis planejados nos quartos, cozinha planejada com balcão em granito e fogão cooktop, box blindex nos banheiros, ar condicionado e sistema de monitoramento integrado. E para o seu lazer e diversão, o condomínio oferece uma ampla área de lazer com academia, campo de futebol, churrasqueira, piscina, pista de caminhada, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel incrível como esse. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa casa é perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes desse imóvel dos sonhos! Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proxim...
- Observações: ENTRE EM CONTATO AGORA   Saulo Acosta  - (11) 94748 - 7628.
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### Casa em Condomínio - CAC 0143

- Referência: CAC 0143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Condomínio: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Acabamentos:
  - Acabamentos em Madeira
  - Estilo Contemporâneo
  - Estilo Rústico
- Acabamentos de iluminação:
  - Lustres e Arandelas
  - Spots em LED
- Acabamentos Externos:
  - Paisagismo
- Acabamentos Pisos e Revestimentos:
  - Piso cerâmico
  - Porcelanato Fosco
- Acabamentos Quartos e Suítes:
  - Móveis Planejados
- Acessórios de cozinha:
  - Cozinha Planejada
- Acessórios de WC, Suítes e Lavabos:
  - Box Blindex
- Características de topografia:
  - Casa sem degraus
  - Terreno plano
- Caracteristicas Externas:
  - Churrasqueira Privativa
- Características Externas:
  - Piscina privativa
  - Rede de água e esgoto
- Características Internas:
  - Preparada para aquecimento solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Documentação:
  - Aceita financiamento
- Lazer:
  - Academia
  - Bosque
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosques
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha Ecológica
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acessos fácil à Rodovias
  - Restaurantes e Delivery`s
- Segurança:
  - Acesso por Reconhecimento Facial
  - Controle Acesso por Enclausuramento
  - Monitoramento 24h
  - Portaria/Controle de acesso 24h
  - Ronda noturna
  - Vigilância Motorizada/Armada
- Valor por m²: R$ 8.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa com piscina a Venda, no Inhandjara, Itupeva / SP. Imagine viver em um paraíso particular, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa localizada no prestigiado condomínio Colinas de Inhandjara, em Itupeva/SP, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de 1.000 m² e 190 m² de construção, esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de quatro banheiros que garantem praticidade e privacidade para todos os moradores. Completa com móveis planejados e acabamentos em madeira de estilo rústico contemporâneo, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo. O lazer é um dos pontos fortes desta propriedade. Imagine-se relaxando na sua piscina privativa ou cozinhando um delicioso churrasco no espaço gourmet enquanto aprecia o paisagismo ao redor. O condomínio oferece ainda uma infraestrutura completa de lazer com academia, bosque, campo de futebol, churrasqueira, pista de caminhada, playground, quadra poliesportiva e muito mais. As trilhas ecológicas proporcionam momentos únicos em meio à natureza exuberante da região. Além disso, a segurança é prioridade aqui: com monitoramento 24 horas, portaria com controle de acesso permanente e vigilância motorizada armada garantindo tranquilidade absoluta. A localização é outro grande atrativo deste imóvel: próximo a escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso a rodovias importantes da região. Tudo isso torna esta casa não apenas um lugar para morar, mas sim um verdadeiro lar onde sonhos podem ser realizados. E o melhor: aceita financiamento! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina modernidade e natureza como nenhum outro. Venha conhecer este imóvel incrível e transforme sua qualidade de vida!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640357529.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640338811.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640332604.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640326394.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640346736.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640339789.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640364390.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640344000.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.acostaimoveisitupeva.com.br/imagens/imoveis/202501300640339200.jpg)
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*Atualizado em: 30/07/2026 21:01:15*
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